| Living Area ca. | 60 m² |
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| Rooms | 2 |
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| Property Area | 2039 m² |
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| Selling Price | 389.000 € |
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| Courtage | 3,57% |
Ein Grundstück wie dieses findet man nur selten: großzügig, grün, gewachsen und mit einer Atmosphäre, die sofort Bilder vom eigenen Zuhause entstehen lässt. Auf über 2.000 m² eröffnet sich hier ein außergewöhnlich schönes Baugrundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung von Taucha – geprägt von viel Privatsphäre, altem Baumbestand und einer liebevoll angelegten Gartenlandschaft, die fast parkähnlichen Charakter besitzt. Besonders beeindruckend ist die große Linde im hinteren Grundstücksbereich, die dem Areal eine ganz besondere Ausstrahlung verleiht und schon heute wie ein natürliches Herzstück des Gartens wirkt.
Aktuell ist das Grundstück mit einem Bungalow bebaut, der einfach ausgestattet ist und über elektrische Heizkörper sowie einen Kamin beheizt wird. Im Mittelpunkt steht daher vor allem das Grundstück selbst und die Möglichkeit, hier ein neues freistehendes Einfamilienhaus in gewachsener Nachbarschaft zu realisieren. Da kein Bebauungsplan besteht, richtet sich eine künftige Bebauung nach § 34 BauGB und damit nach der umliegenden Bebauung, die von freistehenden Einfamilienhäusern geprägt ist. Der vorhandene Bungalow kann bis zu einer späteren Neubauplanung als praktische Zwischenlösung oder Freizeitdomizil dienen; eine Pflicht zum Rückbau besteht nicht. Der Grundriss des Bestandsgebäudes zeigt sich kompakt und funktional: Über den Eingangsbereich gelangt man in den Flur, von dem Schlafbereich, Bad und Küche abgehen. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsbereich und öffnet sich zur Terrasse und in den weitläufigen Garten. Eine integrierte Garage ergänzt den Bestand. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein großer Pool, der bis zuletzt genutzt wurde. So verbindet dieses Anwesen bereits heute einen besonderen Freizeitwert mit großem Zukunftspotenzial – ideal für Familien, die nicht nur ein Haus, sondern einen echten Lieblingsort schaffen möchten.