Seltene EG‑Wohnung mit großem Garten (180 m²) – perfekte Hausalternative

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

RARITÄT: Gartenwohnung mit Hausgefühl – Wohnen auf höchstem Niveau in Top-Lage

Ankommen, wohlfühlen, bleiben.
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein Wohngefühl, das sonst nur ein Haus vermittelt – kombiniert mit dem Komfort eines modernen Neubaus.

Vergleichbare Wohnungen in der Umgebung verfügen meist nur über kleine Balkone oder Gemeinschaftsflächen – diese Immobilie bietet hingegen einen außergewöhnlich großen, privat nutzbaren Garten auf Hausniveau.

Das Highlight:
Ein ca. 180 m² großer, sonniger, eigener Südwest-Garten, der Ihnen Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität schenkt – mitten in begehrter Lage von Bietigheim-Bissingen.

Ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles
•Großzügiger Grundriss mit vielseitig nutzbaren Räumen
•Perfekt für Homeoffice, Gäste oder Kinderzimmer
•Eigener Garten als Rückzugsort, Spielbereich oder Outdoor-Living
•Ruhiges, gepflegtes und grünes Wohnumfeld

Hier genießen Sie Freiraum und Flexibilität – ganz nach Ihrem Lebensstil.

Hochwertige Ausstattung für modernes Wohnen
•Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
•Direkter Zugang zum Garten aus allen Zimmern
•Echtholz-Parkett & Fußbodenheizung
•Zwei stilvolle Bäder mit bodengleichen Duschen
•Elektrische Rollläden & moderne Technik
•Barrierefrei mit Aufzug
•Tiefgaragenstellplatz 25.000€
•Küche nicht im Angebot enthalten, kann ggf. übernommen werden

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin und erleben Sie dieses besondere Zuhause selbst.

Furnishing

Wohnkomfort

• Fußbodenheizung in allen Räumen für gleichmäßige Wärme
• Edles Landhausdielen‑Echtholz‑Parkett
• Bodentiefe, dreifach verglaste Echtholz‑Fenster (abschließbar)
• Große Fensterfront zur Südseite mit Blick in den Garten
• Direkter Zugang zum Garten aus allen vier Zimmern

Moderne Haustechnik
• Individuell steuerbare, digitale Raumthermostate
• Elektrische Rollläden an allen Fenstern
• Glasfaser‑ oder Kabel‑Internetanschlüsse in jedem Zimmer
• Video‑Gegensprechanlage
• Paketbox MyRenz für sichere Zustellungen

Bäder & Ausstattung
• Stilvolle Bäder inkl. Waschtischunterschränke mit großzügigem Stauraum
• Hochwertige Materialien und moderne Sanitärinstallationen

Gebäude & Gemeinschaft
• Barrierefreier Zugang dank Aufzug
• Besucherparkplätze direkt vor dem Haus

Location

Location description

Zentral & hervorragend angebunden
•modernes, gut erschlossenes Neubaugebiet
•Innenstadt Bietigheim-Bissingen schnell erreichbar
•Bahnhof fußläufig – ideale Verbindung nach Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn
•A81 in wenigen Minuten erreichbar
•Top Einkaufsmöglichkeiten: ca. 7 Minuten zu IKEA und zum Breuningerland Ludwigsburg

Ruhig wohnen und gleichzeitig maximal flexibel bleiben.