| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 259 m² |
| Rooms | 11 |
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| Property Area | 400 m² |
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| Selling Price | 125.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% aus dem Gesamtkaufpreis) |
In ruhiger und begehrter Wohnlage von Greiz präsentiert sich dieses gepflegte und größtenteils modernisierte Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 259 m² auf einem ca. 400 m² großen Grundstück und teilweise noch historischen Charme. Die Immobilie wurde fortlaufend instandgehalten und zuletzt im Jahr 2023 mit einer neuen Gasheizung modernisiert.
Das Haus umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, von denen derzeit vier vermietet sind – eine solide Basis für eine attraktive Kapitalanlage. Die Dachgeschosswohnung wird aktuell von einem Familienmitglied genutzt und steht mit Verkauf frei. Somit bietet sich dem Erwerber die Möglichkeit, diese Einheit entweder selbst zu bewohnen oder als zusätzliche Miet- bzw. Ferienwohnung zu nutzen.
Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Keller mit großzügigem Stauraum. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude mit Fahrradabstellraum und Werkstatt sowie eine Garage.
Die Kombination aus gepflegtem Zustand, effizienter Heiztechnik und guter Vermietungssituation macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer lohnenswerten Investition. Die Lage in der malerischen Stadt Greiz überzeugt durch eine harmonische Verbindung von ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.