| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Rooms | 4 |
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| Property Area | 200 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 24.999 € |
|---|---|
| Courtage | 3.000,00 EUR (inkl. MwSt) als fester Aufwandsersatz |
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Ortschaft am Fuße der Berge und bietet eine attraktive Gelegenheit für handwerklich Versierte, Investoren oder Eigennutzer mit Weitblick. Die naturnahe Lage verbindet Ruhe, Erholung und eine hohe Freizeitqualität – ideal sowohl zur dauerhaften Eigennutzung als auch zur Vermietung als Ferienhaus.
Das Haus steht auf einem kleinen, pflegeleichten Grundstück und verfügt über ein neu eingedecktes Satteldach. Weitere Dachflächen sind jedoch stark sanierungsbedürftig und erfordern entsprechende Instandsetzungsmaßnahmen.
Im Gebäude liegt Hausschwammbefall vor, weshalb eine umfassende Sanierung notwendig ist. Das Objekt wird daher als sanierungsbedürftig verkauft und bietet Käufern die Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen und Konzepte zu verwirklichen.
Ein besonderer Vorteil: Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Dadurch bestehen größere gestalterische Freiheiten bei Umbau, Modernisierung oder Neugestaltung.
Mit der richtigen Planung und Investition lässt sich hier ein charmantes Feriendomizil oder ein individuelles Zuhause in attraktiver Berglage schaffen.