| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 150 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 825 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 389.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Dieses charaktervolle Wohnhaus aus dem Jahr 1914 bietet auf rund 150 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlichen Grundstück von 897 m² eine seltene Gelegenheit für Familien mit Platzbedarf oder für modernes Mehrgenerationenwohnen.
Bereits die Außenansicht vermittelt den besonderen Charme des Hauses. Hinter der historischen Fassade eröffnet sich ein weitläufiges Grundstück mit altem Baumbestand, liebevoll angelegten Gartenbereichen, einem idyllischen Teich sowie mehreren Terrassen und Aufenthaltsflächen. Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen, Gartenliebhaber können ihre Ideen verwirklichen und die ganze Familie genießt ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre.
Aktuell verfügt die Immobilie über zwei separate Wohneinheiten, die sich bei Bedarf wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenführen lassen. Die Hauptwohnung bietet zahlreiche Wohn- und Schlafräume über mehrere Ebenen, während die zweite Einheit ideale Voraussetzungen für Großeltern, erwachsene Kinder oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten schafft.
Die Immobilie wird ab Herbst 2026 vollständig frei und steht den neuen Eigentümern anschließend ohne bestehende Mietverhältnisse zur Verfügung.
Ein Haus für Menschen, die nicht den perfekten Neubau suchen, sondern die seltene Chance erkennen, eine großzügige Immobilie mit traumhaftem Grundstück ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.