Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
Wintergarten
Küche
Tageslichtbad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
3. Zimmer
Flur
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 79 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1964 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Wood pellets |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 6 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1175 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Deposit | 3525€ |
Im ersten OG des gepflegten und vollständig energetisch sanierten Mehrfamilienhauses liegt diese charmante, helle Wohnung.
+ Vollwärmeschutz (Fassade, Dach, Kellerdecke)
+ Modernste Pelletheizung
+ Neue Wärmeschutzfenster mit 3-fach Verglasung
Zu der Wohnung zählen drei schöne, helle und praktisch geschnittene Zimmer. Sowohl vom geräumigen Wohn-Esszimmer, wie von einem der beiden Schlafzimmer aus, haben Sie Zugang zum Wintergarten, welcher zum Entspannen und Sonne tanken einlädt. Im geräumigen Flur erreichen Sie nicht nur alle Räume der Wohnung, hier ist neben dem praktischen kleinen Einbauschrank für Haushaltsgegenstände noch genügend Platz für eine Garderobe. Des Weiteren gehört ein Keller zur Wohnung.
Die Wohnung verfügt über:
+ Laminat- und Fliesenböden,
+ ein Tageslichtbad mit Badewanne und Toilette
+ einen nach Süden ausgerichteten Wintergarten.
+ Wärmeschutzfenster mit 3-fach Verglasung
+ neuen Rollläden an allen Fenstern
+ praktischer kleiner Einbauschrank im Flur
Die an den Raum angepasste Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist nur ca. 3 Jahre alt und kann gegen Abstand (2.500,--€) von den Vermietern übernommen werden.
In jedem Fall suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen und Interesse
an einem längerfristigen Mietverhältnis! Eine Mindestmietdauer von 3 Jahren ist erwünscht!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht auf alle Anfragen reagieren können.
Sollten Sie innerhalb von 10 Tagen keine Rückmeldung erhalten, haben wir die Wohnung wahrscheinlich bereits vergeben.
Für schnellentschlossene, ernsthafte Interessenten: Im Anhang finden Sie eine Mieter- Selbstauskunft! Diese benötigen wir bei weiterem Interesse von Ihnen.
Die Wohnung liegt in Rodgau-Weiskirchen südöstlich von Offenbach und Frankfurt im Rhein- Man-Gebiet. Sie ist überwiegend umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern und in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen. In unmittelbarer Umgebung, fußläufig, sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zu finden.
Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, zwei Ärzte.
Es befindet sich in 2 Minuten Fußweg Entfernung ein Netto und in 15 Minuten Entfernung ein Lidl und DM.
Supermärkte, mehrere Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, ein Museum, eine Postannahmestelle und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.
Ebenfalls in Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 58, OF-40 und OF-85 vorhanden.
Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S1 gut erreichbar.
Der S-Bahnhof von Weiskirchen, mit dem Anschluss an die S1 (Wiesbaden Hauptbahnhof – Rödermark Ober-Roden) ist ca. 1 km weit weg. - ca. 13 Min zu Fuß.
Durch die gute und schnell zu erreichende Autobahnanbindung, an die A3, sind Sie in 15-20 Min. am Frankfurter-Flughafen, in ca. 20-30 Min. in der Frankfurter Innenstadt, sowie in ebenfalls ca. 20-30 Min. in Aschaffenburg.
