| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 53 m² |
| Rooms | 3 |
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| Bathrooms | 1 |
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| Additional Costs | 166 € |
|---|---|
| Selling Price | 196.000 € |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
Diese vollständig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Kleinen Johannisstraße in der beliebten Bremer Neustadt. Auf ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und einem hellen, freundlichen Wohnambiente.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus sind die einzelnen Räume bequem erreichbar. Das mittelgroße Zimmer auf der rechten Seite eignet sich ideal als Schlafzimmer und bietet zudem Zugang zur überdachten Loggia. Das größte Zimmer der Wohnung überzeugt durch eine große Doppelflügel-Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt und den Raum besonders einladend wirken lässt – ideal als Wohnbereich. Das dritte, etwas kleinere Zimmer eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide.
Die Wohnung wurde umfassend saniert: Die Elektrik wurde vollständig erneuert, inklusive neuem Sicherungskasten mit FI-Schutzschaltern. Auch das Badezimmer wurde hochwertig modernisiert und präsentiert sich mit stilvollen großformatigen Fliesen, Walk-in-Dusche, WC mit Unterputzspülkasten, Waschbecken, Handtuchheizkörper, LED-Spiegel und Fenster. In Flur, Küche und Badezimmer sorgen moderne LED-Spots für eine angenehme Beleuchtung.
In den Wohnräumen, im Flur sowie in allen drei Zimmern wurde ein einheitlicher Echtholzparkettboden verlegt. Die glatt gespachtelten und weiß gestrichenen Wände, neue weiße Zimmertüren, neue Zargen sowie moderne Fußleisten schaffen ein zeitloses und hochwertiges Gesamtbild. Die Küche ist mit großformatigen Fliesen in Terrazzooptik ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten, die im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich bietet die Küche Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zugehöriger Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Eine Gegensprechanlage ermöglicht die komfortable Kommunikation mit Besuchern sowie das Öffnen der Hauseingangstür direkt aus der Wohnung heraus. Insgesamt eignet sich diese Wohnung ideal für Eigennutzer, Paare, Singles mit Platzbedarf oder Kapitalanleger, die eine modernisierte Immobilie in gefragter Lage suchen.