| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 40 m² |
| Free From | 15.07.2026 |
|---|---|
| Rooms | 1,5 |
| Construction Year | 1957 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 975 € |
|---|---|
| Additional Costs | 120 € incl. heating costs |
| Deposit | 2925€ |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in Düsseldorf! 🌆
Zum 15.07.2026 vermieten wir im Objekt Luisenstraße 45 zwei wunderschöne, umfassend sanierte Apartments – Erstbezug nach Sanierung, bequem mit dem Aufzug 🛗 erreichbar.
Das Besondere: Beide Wohnungen werden mit einer nagelneuen, hochwertigen Einbauküche übergeben – Sie ziehen ein, ohne eine Küche kaufen zu müssen. Den Rest richten Sie ganz nach Ihrem eigenen Geschmack ein.
Verfügbar sind:
🏢 WE3 – 1. OG vorne: ca. 46 m², 1.110 € kalt + 120 € NK
🏢 WE16 – 4. OG hinten: ca. 40 m², 975 € kalt + 120 € NK
Das erwartet Sie:
✨ Erstbezug: Alles neu – vom Boden bis zur Elektrik.
🍳 Neue Einbauküche inklusive – mit allen E-Geräten.
☀️ Balkon: Ihr privater Platz an der Sonne mitten in der City.
🏢 Komfort: Aufzug und modernes Ambiente in bester Lage.
Die Wohnungen wurden aufwendig saniert und bieten gehobenen Wohnkomfort:
🍳 Küche:
• Eine nagelneue, moderne Einbauküche ist im Mietpreis inklusive.
• Ausgestattet mit allen notwendigen E-Geräten (Herd, Ofen, Kühlschrank etc.).
🏠 Wohnraum:
• Hochwertiger neuer Bodenbelag in allen Räumen
• Wände fein verputzt und weiß gestrichen
• Neue Elektrik und Schalterprogramme
• Große Fensterfronten für viel Tageslicht
🚿 Bad:
• Nagelneues Badezimmer (Erstbezug)
• Neue Dusche mit Echtglas-Abtrennung
• Großformatige Fliesen & elektrischer Handtuchheizkörper
• Hochwertige Sanitärobjekte
🔥 Technik:
• Gas-Zentralheizung
• Warmwasser separat über moderne Durchlauferhitzer
• Aufzug im Haus
Verfügbare Einheiten (Mietbeginn 15.07.2026):
🏢 WE3 – 1. Obergeschoss vorne rechts:
• Größe: ca. 46 m²
• Miete: 1.110 € kalt + 120 € Nebenkosten = 1.230 € warm
🏢 WE16 – 4. Obergeschoss hinten rechts:
• Größe: ca. 40 m²
• Miete: 975 € kalt + 120 € Nebenkosten = 1.095 € warm
Beide Wohnungen: unmöbliert, mit nagelneuer Einbauküche, Balkon und Aufzug.
Gut zu wissen: Wir vermieten aktuell außerdem eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m², 3. OG, ebenfalls mit neuer Einbauküche) in der Zimmerstraße 7, 40215 Düsseldorf. Alle verfügbaren Wohnungen und die Online-Bewerbung finden Sie unter: q96.de/miete-duesseldorf
So bewerben Sie sich:
Bitte nutzen Sie unsere Online-Bewerbung unter q96.de/miete-duesseldorf. Dort wählen Sie Ihre Wunschwohnung und laden Ihre Unterlagen direkt hoch (Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, SCHUFA-Auskunft, Ausweis). Vollständige Bewerbungen laden wir zuerst zur Besichtigung ein.
Wen wir suchen:
✅ Ideal für 1–2 Personen
✅ Nichtraucher bevorzugt
✅ Keine Haustiere bevorzugt
Die Adresse: Luisenstraße 45, 40215 Düsseldorf.
Sie wohnen im Herzen der Stadt, an der Schnittstelle von Friedrichstadt und Stadtmitte.
Zentraler geht es kaum:
🛍️ Shopping: Nur 3 Min. zu Fuß zur Königsallee (Kö) und den Schadow Arkaden.
🥦 Supermärkte: Edeka & Rewe sind in 3-4 Min. fußläufig erreichbar.
☕ Lifestyle: Top-Restaurants, Cafés und Bars befinden sich direkt vor der Tür.
🚆 Perfekte Anbindung:
• 2 Min. zur Haltestelle "Berliner Allee" (Bahn/Bus)
• 15 Min. zu Fuß zum Hauptbahnhof
• 15 Min. Fahrtzeit zum Flughafen DUS
