| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 154 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 600 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 899.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Moderne Stadtvilla im KfW-40-Standard - großzügiges Wohnen für die ganze Familie
Diese attraktive Stadtvilla verbindet zeitlose Architektur mit moderner Energieeffizienz und einem durchdachten Grundriss für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und Zukunftssicherheit legen.
Mit ca. 154 m² Wohnfläche, fünf Zimmern sowie einer großzügigen Gaube im Obergeschoss bietet das Haus viel Platz für Familienleben, Homeoffice und individuelle Wohnwünsche.
Bereits der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche kann offen oder geschlossen geplant werden und lässt sich individuell an Ihre Vorstellungen anpassen.
Im Erdgeschoss stehen neben dem großzügigen Wohnbereich ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts- bzw. Technikraum zur Verfügung.
Das Obergeschoss überzeugt durch die große Gaube, die für zusätzliche Wohnfläche und eine optimale Raumnutzung sorgt. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei weitere Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das komfortable Familienbad.
Das Haus wird im energieeffizienten KfW-40-Standard geplant und erfüllt höchste Anforderungen an modernes und nachhaltiges Wohnen. Die dargestellte Projektierung kann in vielen Bereichen individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.
**Highlights auf einen Blick:**
* Stadtvilla im modernen 1,5-Geschoss-Stil
* ca. 154 m² Wohnfläche
* 5 Zimmer
* große Gaube für mehr Wohnkomfort im Obergeschoss
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* Homeoffice oder Gästezimmer im Erdgeschoss
* modernes Familienbad
* Gäste-WC
* Hauswirtschafts-/Technikraum
* KfW-40-Energieeffizienzstandard
* individuelle Grundrissanpassungen möglich
* schlüsselfertige Ausführung gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung
Die dargestellte Haus- und Grundstückskombination dient der beispielhaften Projektierung. Lage, Grundstück und Hauskonzept werden individuell auf die Wünsche und Anforderungen der zukünftigen Bauherren abgestimmt.