attraktives Büro mit 174 m² im Technologiepark Bad Aibling

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About this dream office

Property Description

Das ursprünglich 1988 errichtete Objekt wurde 2019/2020 umfassend energetisch renoviert. Seitdem trägt das Gebäude den Namen ECHELON81 und bietet zahlreichen produzierenden Unternehmen aus der Elektronik und Mechanik eine moderne Heimat. Derzeit sind die Mieteinheiten auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verteilt. Bei wachsendem Flächenbedarf ist noch eine Aufstockung um ein weiteres Geschoss genehmigt ... das ist eine Etage mit traumhaften Blick in die Alpen :-)

Furnishing

Das Objekt ECHELON81 ist frisch renoviert und bietet ein modernes Büroumfeld:

- Fußbodenheizung und Kühlung über Betonkernaktivierung
- stufenloser Laminat-Belag in hochwertiger Holzoptik
- hohe Räume, hohe Fenster, tolle Belichtung
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Serverrraum (nicht vollklimatisiert)
- Starkstromanschluss
- moderne Büros
- Teeküche
- 5 Stellplätze

Alle Preisangaben verstehen sich rein netto, zzgl. MwSt.

Location

Location description

Das Objekt ECHELON81 liegt in Aiblings "Wildem Westen", auf dem B&O-Gelände (ehemalige US-Kaserne), nur wenige Fahrtminuten von der A8 (München-Salzburg bzw. der Inntalautobahn) entfernt. Das Umfeld bietet viel fürs Auge und an Freizeitwert: Seen, Berge, Rad- und Wanderwege. Salzburg und München sind mit dem Zug weniger als eine Stunde entfernt.