| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 158 m² |
| Rooms | 7 |
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| Property Area | 282 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1910 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 215.000 € |
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In attraktiver Wohnlage nahe dem Saarpolygon erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit ca. 158 m² Wohnfläche auf einem 282 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen.
Das ursprünglich 1910 errichtete Haus wurde im Zuge des Dachgeschossaufbaus, der Dacherneuerung sowie eines Anbaus um ca. 1980 erweitert und weiterentwickelt. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den sonnig ausgerichteten Südgarten - ein echtes Highlight für alle, die Wert auf ganztägige Sonneneinstrahlung legen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz sowie die Möglichkeit einer separaten Vorratskammer. Ein großzügiges Tageslichtbad sowie die direkt aus dem Haus zugängliche Garage runden diese Ebene ab.
Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei Zimmer verfügen über direkten Zugang zum großen Balkon. Ergänzt wird die Etage durch ein Tageslichtbad mit Dusche.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand mit überwiegend dem Modernisierungsstandard der 1980er Jahre und bietet Käufern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen auf einen zeitgemäßen Wohnstandard zu bringen.
Fazit:
Ein Haus mit Substanz, Südgarten, Balkon und viel Raum für individuelle Gestaltung - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf in guter Lage.
Gute Lage mit idealer Infrastruktur
Das Haus befindet sich in Fraulautern, nur wenige Gehminuten von Geschäften des täglichen Bedarfs, Bäckereien und Restaurants entfernt.
Auch Schulen sind in der Nähe. Ein Highlight ist die Nähe zum Saarpolygon - ein beliebtes Ausflugsziel mit beeindruckender Aussicht.