| Living Area ca. | 75 m² |
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| Rooms | 3 |
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| Bedrooms | 2 |
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| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 192.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Eine Wohnung in einer Wohnlage, die kaum Wünsche offenlässt – willkommen in der beliebten Südoststadt.
Bereits beim Betreten überzeugt die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung durch ihre großzügige Raumaufteilung und das angenehme Wohngefühl. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett, sowie große Kleiderschränke und schaffen dadurch ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Sämtliche Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar – ein praktischer Grundriss, der den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.
Das helle Wohnzimmer eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Möblierung. Von hier aus gelangen Sie zudem auf einen der beiden Zugänge zum Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zum Entspannen und Ausklingen des Tages einlädt.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über einen Waschtisch, ein WC sowie eine Badewanne. Zusätzlich bietet es genügend Platz für Waschmaschine und Trockner – so bleiben Ihnen unnötige Wege in den Keller erspart.
Die Küche in praktischer L-Form überzeugt mit großzügiger Arbeitsfläche und viel Stauraum für Kochutensilien. Darüber hinaus findet auch ein Esstisch problemlos Platz – ideal für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der zusätzliche Dachspeicher. Dieser bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Schränke, Kommoden oder die Lagerung von Alltags- und Saisongegenständen. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum.
Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung, der bequem über eine Fahrradrampe vom Erdgeschoss aus erreichbar ist.
Seitlich des Grundstücks befinden sich die Außenstellplätze, von denen ein Stellplatz exklusiv dieser Wohnung zugeordnet ist.
Das Gesamtpaket aus großzügigem Wohnraum, praktischen Abstellmöglichkeiten und eigenem Stellplatz wird durch die angenehm ruhige und leicht ländliche, zugleich aber zentrale Lage perfekt abgerundet.