| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 140 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 216 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 79.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis) |
Dieses Stadthaus liegt im Herzen von Barby, mitten im historischen Stadtkern und nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Es richtet sich an Käufer, die ein teilsaniertes Altstadthaus mit Charakter fertigstellen und nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.
Das Erdgeschoss bietet eine besonders praktische Raumaufteilung und ermöglicht Wohnen auf einer Ebene: Küche, Badezimmer, ein als Schlafzimmer nutzbares Zimmer sowie Innenhof und Garten sind ebenerdig erreichbar. Damit eignet sich dieser Bereich auch für Käufer, die eine barrierefreie bzw. barrierearme Nutzung im Erdgeschoss wünschen. Vom Flur aus ist zudem ein kleiner, nutzbarer Keller erreichbar.
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Der Dachboden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Ausbau, Lagerung oder künftige Nutzung (vorbehaltlich der baulichen und genehmigungsrechtlichen Prüfung).
Der Innenhof bildet einen geschützten Außenbereich und kann als Garten-, Sitz- oder Außenwohnbereich gestaltet werden. Ergänzt wird das Objekt durch mehrere Nebengelasse und eine Garage.
Als Objekt im Denkmalbereich eignet sich das Haus besonders für Käufer, die historischen Bestand erhalten und mit modernen Wohnideen verbinden möchten.