STARKE RENDITE 9,6% LUKRATIVE KAPITALANLAGE

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Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Diese vielseitige Immobilie in Wilster vereint attraktives Wohnen mit einer lukrativen Kapitalanlage. Auf ca. 106 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige 4 Zimmer sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Dort befindet sich ein gut etabliertes und stark frequentiertes Döner-Restaurant mit langfristigem Mietvertrag. Der bestehende Mieter verfügt zusätzlich über eine Verlängerungsoption von weiteren fünf Jahren – ein attraktiver Vorteil für Kapitalanleger, die Wert auf planbare und sichere Einnahmen legen. Das freistehende Gebäude überzeugt zudem durch seine zentrale Lage in Bahnhofsnähe sowie durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- langfristig vermietetes Gewerbe mit stabilen Einnahmen<br />
- Nettojahreskaltmiete von ca.24.000 €<br />
- Mietvertrag bereits gesichert bis November 2028- zusätzliche Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre<br />
- gut laufendes und etabliertes Restaurant im Erdgeschoss<br />
- attraktive Kombination aus Wohnen & Kapitalanlage<br />
- freistehendes Gebäude mit vielseitigem Potenzial<br />
- zentrale Lage in Bahnhofsnähe<br />
- ideale Investition für Kapitalanleger<br />
- Attraktive Kapitalanlage mit ca.10,5 % Bruttomietrendite und langfristig gesicherten Mieteinnahmen<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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