| Living Area ca. | 171 m² |
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| Rooms | 5 |
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| Selling Price | 1.650.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Mitten in der Stadt und doch vollkommen für sich: Dieses außergewöhnliche Townhouse in ruhiger Innenhoflage vereint urbanen Loftcharakter auf drei Etagen mit der Privatsphäre eines Hauses. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Individualität, Design und durchdachte Architektur legen.
Der industrielle Loftstil prägt das gesamte Wohngefühl: Großzügige Raumhöhen, offene Strukturen und klare Linien schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen modern, elegant und inspirierend wirkt. Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großer, offen gestalteter Küche – ein Ort, der zum Leben, Kochen und Empfangen einlädt. Die fließenden Übergänge zwischen den Bereichen unterstreichen den urbanen Charakter und sorgen für ein außergewöhnliches Raumgefühl.
Ein besonderes Highlight bildet die private Dachterrasse mit hochwertigem Teakholzbelag und stilvollem Sonnensegel – ein Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Ergänzt wird dieser Außenbereich durch eine weitere Terrasse sowie einen eigenen Garten, der in der geschützten Innenhoflage seltene Ruhe bietet.
Im Untergeschoss eröffnet sich ein exklusiver Wellnessbereich – ein Ort der Entspannung und Regeneration, der das Haus zu einer persönlichen Wohlfühloase macht.
Zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails unterstreichen den hohen Anspruch dieser Immobilie:
Elektrische Rollläden, eine zentrale Staubsaugeranlage, eine aufwendig geplante Elektrik, LAN-Verkabelung im gesamten Haus sowie eine integrierte Leinwand für besondere Filmabende verbinden Komfort, Technik und Lifestyle auf höchstem Niveau.
Dieses Townhouse ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Statement für Individualität, urbanen Lebensstil und architektonische Besonderheit. Ein seltenes Angebot für anspruchsvolle Käufer in München, die das Außergewöhnliche suchen.