| Living Area ca. | 140 m² |
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| Rooms | 4 |
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| Property Area | 2444 m² |
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| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 549.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Manche Immobilien lassen sich nicht in eine starre Schublade stecken. Sie bieten stattdessen Raum für Visionen, Flexibilität und die perfekte Balance zwischen Leben und Arbeiten. Ein charmantes Anwesen, mit Charakter, viel Platz und einer hochwertigen Ausstattung.
Ob repräsentatives Gewerbe, idyllisches Familienleben oder ein Paradies für Tierliebhaber hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt.
Wohnkomfort auf zwei Ebenen Der hintere Teil des Hauses, die sich über zwei Etagen erstreckt, mit rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.
Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumangebot fort.
Vielseitige Gewerbefläche mit exzellenter Infrastruktur
Im vorderen Bereich der Immobilie befindet sich die rund 140 Quadratmeter große Gewerbefläche, derzeit noch als Ladengeschäft betrieben, auf Wunsch komplett frei.
Durch die Raumaufteilung eignet sich diese Fläche ideal für die verschiedensten Konzepte - Einzelhandel, Praxisräume, ein repräsentatives Büro oder Kanzlei für Freiberufler.
Auch für spezielle Geschäftskonzepte bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen. Dank des riesigen Außenbereichs und der dahinterliegenden Weide (käuflich separat zu erwerben) wäre hier beispielsweise eine Tierarztpraxis, eine spezialisierte Pferdepraxis oder eine Hundepension denkbar. Für Kunden / Patienten ausreichend Parkflächen vorhanden.
INFO
Weitere Fotos und 3D Rundgang folgen in Kürze
Grundstück, das Maßstäbe setzt
Hauptgrundstück ca. 2.444 Quadratmeter, parkähnlicher Garten.
Für noch mehr Platz und Hobbys oder Tiere hält diese Immobilie ein Highlight bereit: hinter dem Garten schließt sich eine Weidefläche v. ca. 4.700 Quadratmetern an, die mit erworben werden kann. Damit wird auch der Traum von der eigenen Pferdehaltung direkt am Haus Wirklichkeit.