| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 109 m² |
| Rooms | 4 |
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| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 279.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses gepflegte Wohnhaus im Stil einer klassischen Stadtvilla wurde 1953 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie seine attraktive Lage in der beliebten Seenstadt Plön.
Auf ca. 109 m² Wohnfläche eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Paare gleichermaßen. Die Immobilie überzeugt mit behaglichem Wohnambiente, pflegeleichtem Grundstück mit Terrasse und der seltenen Kombination aus ruhigem Wohnen und naturnaher Lage.
Im Inneren verleihen zahlreiche Holzelemente dem Haus seinen besonderen Charakter und schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das als zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste dient. Die Küche ist vom Flur sowie vom Wohn- und Essbereich erreichbar und bietet mit der Einbauküche und einem zusätzlichen Einbauschrank viel Platz und Stauraum.
Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Dank der für den Stadtvilla-Stil typischen Vollgeschossbauweise profitieren die Räume von optimalen Stellmöglichkeiten ohne störende Dachschrägen. Ein Duschbad komplettiert diese Wohnebene.
Ein besonderes Potenzial bietet das, über eine feste Treppe zu erreichende Dachgeschoss. Der großzügige Raum steht hier als Ausbaureserve zur Verfügung, die – vorbehaltlich einer baurechtlichen Genehmigung – interessante Möglichkeiten zur Schaffung zusätzlicher Wohnfläche eröffnet.
Zwei Garagen runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Besonders zu erwähnen ist die Nähe zur Plöner Seenlandschaft: Der Schöhsee und der Große Plöner See mit ihren zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses besonderen Hauses.