Modernes Wohnen in Toplage: 3,5 Zimmer in Bayreuth

Information

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About this dream apartment

Property Description

Diese attraktive 3 1/2 -Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr 1968 im beliebten Bayreuther Stadtteil Meyernberg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83 m² bietet die Wohnung ein komfortables und gut geschnittenes Zuhause.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnräume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen und gefragten Stadtteil Meyernberg in Bayreuth. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Bayreuther Innenstadt ist schnell zu erreichen.
-3 1/2 gut geschnittene Zimmer
-ca. 83 m² Wohnfläche
-Balkon mit Süd - Ausrichtung
-moderne Einbauküche vorhanden
-Baujahr 1968
-Aktuell vermietet
-Garage (vor der Garage ist ein Stellplatz)


Hinweis zu den Bildern

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die im Exposé enthaltenen Bilder zeigen die Wohnung sowohl im leerstehenden Zustand als auch teilweise möbliert, um einen besseren Eindruck von den Raumverhältnissen und Nutzungsmöglichkeiten zu vermitteln.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 135.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Die Orientierung an bestimmten Werten und an einer Vision schafft Ziele und Mehrwerte für unser Team und natürlich für Sie, unsere Klientinnen und Klienten.
Wir stellen die Interessen unserer Kundinnen und Kunden in den Mittelpunkt unseres Tuns.
Am wichtigsten ist uns dabei die Vertrauensbasis zu unseren Klientinnen und Klienten. Wir agieren professionell, gemeinschaftlich und schnell.

Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens.

Bei starker Objektnachfrage und einer Vielzahl von Kaufinteressenten behalten wir uns vor, in ein Angebotsverfahren überzugehen.

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