Published on 15/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 107 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1500 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 1 |
| Usable floor area | 72 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1250 € |
|---|---|
| Service charge | 240 € incl. heating costs |
| Heating costs | 160 € |
| Estimated rent incl. heating | 1490 € |
| Price per m² | 11.68 €/m² |
Mitten in der Kleinstadt, trotzdem idyllisch und ruhig gelegen ist diese hochwertige Wohnung am Stadtplatz von Neuötting.
Sie bietet ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer (oder Kinderzimmer), eine große Küche mit Einbauküche und ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon.
Der Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC mit Waschmaschinen-Anschluss, eine Vorratskammer und einen großen Speicher-Abstellraum.
Im Innenhof unseres denkmalgeschützten Gebäude-Ensembles ist genügend Platz für Fahrräder, und die große Terrasse mit anschließendem Garten steht allen Mietern zur Verfügung. Nach Absprache kann auch ein Teil des Gewächshauses mit genutzt werden.
Fußläufig sind Lebensmittel- und Modegeschäfte, ein Kindergarten, Ärzte, Zahnärzte und Apotheken zu erreichen. Auch das Rathaus ist nur wenige Häuser entfernt, ebenso wie Restaurants und Biergärten.
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Neuötting ist eine charaktervolle Kleinstadt im oberbayerischen Landkreis Altötting, geprägt von ihrer einzigartigen historischen Stadtplatzanlage. Der breite, farbenfrohe Stadtplatz mit seinen Arkadengängen, kleinen Geschäften und Cafés verleiht der Stadt ein unverwechselbares Flair und zählt zu den schönsten Platzanlagen der gesamten Region.
Die Wohnung liegt direkt am Neuöttinger Stadtplatz – einer der attraktivsten und begehrtesten Lagen der Stadt. Hier verbinden sich historisches Ambiente, kurze Wege und hohe Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Banken und Dienstleister befinden sich unmittelbar vor der Haustür. Gleichzeitig bietet die Lage am Inn schöne Spazierwege, Radstrecken und Naherholungsflächen.
Neuötting ist hervorragend angebunden: Altötting ist nur wenige Minuten entfernt, Mühldorf und Burghausen liegen in direkter Nähe, und über die B299 sowie die A94 erreicht man München schnell und unkompliziert. Die Stadt bietet damit eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen, historischem Charme und moderner Infrastruktur.
