| Arsa alanı | 949 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 1700 m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis) |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHakim ve iyi görünen - karakteri, sağlamlığı ve güçlü rakamları olan bir bina.
Üniversite şehri Passau'nun en iyi şehir merkezi konumunda, tamamen kiralanmış bu ticari bina yer almaktadır – sağlam kiralar ve yukarı yönlü potansiyelle.
Yaklaşık 1.700 m² alana yayılmış ticari birimler, ödeme gücü yüksek, uzun yıllardır kiracı olan kişiler tarafından kullanılmaktadır. Kira sözleşmelerinin bir kısmı uzun vadelidir; bunlara endeks kira maddeleri ve uzatma opsiyonları da eklenmektedir.
Özel vurgu: Çatı katı şu anda yalnızca depo alanı olarak kullanılmaktadır, ancak geliştirilebilir ve dönüştürülebilir – örn. yüksek kaliteli ofislere, muayenehanelere veya hatta dairelere. Makul yatırım gideriyle önemli bir değer artışı potansiyeli.
Mevcut çıplak kiralar da kesinlikle son sınırına ulaşmış değildir. Bunlar sağlam, piyasa koşullarına uygun bir seviyededir – yaklaşan kiracı değişimlerinde veya modernizasyonlarda yukarı yönlü net bir potansiyelle.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Passau şehir merkezinde nadir bulunan konum - geleceği olan bir yatırım94032 Passau
825.000 € Anıt Afa: Tarihi bağımsız yapı anıtı-MFH, tamamen yenilenmiş ek bina ile (kiraya verilmiş 3 daire)94036 Passau