Prestijli bir konumda bakımlı yarı müstakil ev - komisyonsuz

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Olağanüstü bakımlı ikiz ev, geniş yaşam alanlarını, kaliteli donanımı ve Markt Indersdorf’ta nadir bulunan bir konumu bir araya getiriyor. Tren istasyonuna (S2) yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, buna rağmen harika derecede sakin bir konumda yer alan bu evde, mükemmel ulaşım bağlantılarının (Münih Merkez Garı’na 41 dakika) ve doğayla iç içe yaşamın kusursuz birleşiminin keyfini çıkarabilirsiniz.
2000 yılında sağlam tuğla yapı tekniğiyle inşa edilen taşınmaz, 372 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almakta olup yaklaşık 156 m² yaşam alanı ve toplamda yaklaşık 229 m² yaşam ve kullanım alanı sunmaktadır; bu alanlar beş kata yayılmıştır. Özenle düşünülmüş oda planı, kaliteli malzemeler ve sevgiyle düzenlenmiş bahçe, hem aileleri hem de daha fazla alana ve evden çalışma imkânına ihtiyaç duyan çiftleri cezbedecek bir yaşam ortamı yaratıyor.
Açık mutfaklı geniş oturma ve yemek alanı evin merkezini oluşturuyor. Büyük pencereler bol gün ışığı sağlıyor ve terasa ve rüya gibi düzenlenmiş bahçeye doğrudan erişim sunuyor. Rahat bir İsveç sobası, özellikle soğuk mevsimlerde sıcak ve konforlu bir yaşam atmosferi yaratıyor.
Sıcak su hazırlama amaçlı güneş enerjisi sistemi ve bakımlı teknik donanım, bu taşınmazın yüksek kalite standartlarını vurguluyor. Ev mükemmel ve son derece bakımlı durumdadır.

Zemin kat
* Özel ölçüyle yapılmış gömme dolapların bulunduğu aydınlık giriş alanı

* Şık vestiyer

* Açık mutfaklı geniş oturma ve yemek alanı

* Oturma odasında İsveç sobası

* Misafir tuvaleti

* Terasa ve bahçeye doğrudan erişim


1. üst kat
* Geniş ebeveyn yatak odası

* İki aydınlık çocuk odası

* Duş ve küvet içeren, gömme dolaplı banyo


Çatı katı
* Misafir odası

* Çalışma odası/ev ofisi

* Duşlu banyo

* Ayrıca genişletilmiş, tamamen yalıtımlı çatı arası
(5. kat)

Bodrum katı
* Isıtmalı geniş hobi odası
* Kiler

* Kalorifer dairesi

* Tamamen fayans kaplı ve çok amaçlı kullanıma uygun


Öne çıkan özellikler:

✅ 372 m² arsa üzerinde ikiz ev
✅ Yaklaşık 156 m² yaşam alanı 

✅ Yaklaşık 229 m² yaşam ve kullanım alanı (bodrum, genişletilmiş çatı arası)
✅ İnşa yılı 2000 

✅ Enerji kimlik belgesi: B sınıfı 

✅ Harika düzenlenmiş bahçe, bahçe kulübesi, açık oturma alanı

✅ Güneş alan teras
✅ 2 balkon (güney ve doğu cephelerinde, her biri 4 m²)
✅ Yeraltı suyu kuyusu
✅ Oturma alanında İsveç sobası 

✅ Sıcak su hazırlama amaçlı güneş enerjisi sistemi 

✅ Yağlı ısıtma sistemi 2019’da yenilenmiştir

✅ Yerden ısıtmalı 2 banyo

✅ Kaliteli parke, vinil ve fayans zeminler 

✅ Esnek Beş katta kullanım imkânları (düzenlenmiş çatı katı)
✅ Fiber optik internet bağlantısı
✅ İstasyona yürüyerek ulaşılabilir (3 dakika)
✅ Sessiz ve aile dostu konut konumu

Konum

Konum açıklaması

Markt Indersdorf, Dachau ilçesinin en gözde yerleşim yerlerinden biridir. Belediye, mükemmel altyapının avantajlarını yüksek yaşam kalitesi ve doğayla iç içe yaşamla birleştirmektedir.
Markt Indersdorf tren istasyonuna yürüyerek rahatça ulaşılabilir ve Münih yönünde doğrudan bağlantı sunar. Alışveriş olanakları, doktorlar, eczaneler, restoranlar ile anaokulları/kreş/öğle bakım hizmeti/okul sonrası bakım, ilkokul ve FOS dahil tüm ileri düzey okullar yerinde bulunmaktadır.
Glonntal Vadisi'nin büyüleyici manzarası, çok sayıda bisiklet ve yürüyüş parkuru ile canlı dernek ve kültür yaşamı, Markt Indersdorf'u özellikle aileler ve doğa tutkunları için cazip kılmaktadır.