| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 242 m² |
| Yapım yılı | 2000 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 995 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 80 m² |
| Satış fiyatı | 1.490.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.157,02 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGüneybatıya bakan bir bahçe, köklü yeşil doku ve arsa sınırının hemen yanında Bannwald: Kleinmachnow’daki bu müstakil tek ailelik ev, doğayla iç içe yaşamı aile ve çalışma için geniş alanla birleştiriyor. Yaklaşık 995 m² arsa üzerinde, iki katta yaklaşık 242 m² yaşam alanı ve ayrıca yaklaşık 80 m² kullanım alanı sunuluyor.
Zemin katta şömineli yaşam alanları, mutfak ve terasa ve bahçeye erişim evin merkezini oluşturuyor. Üst kattaki geniş, loft tarzındaki stüdyo ise örneğin ev ofisi veya ek bir yaşam alanı olarak başka kullanım olanakları sunuyor. Bir başka oda ve duş banyosu bu katı tamamlıyor; misafirler veya daha büyük çocuklar için alan sağlıyor.
Güneybatı yönelimli, teras alanlarına ve gelişmiş bitki örtüsüne sahip bahçe, günlük hayatı dışarıda sonlandırmaya davet ediyor. Bannwald’ın hemen yanındaki konum ve mahremiyet, arsaya özel karakterini kazandırıyor. Arkadan ikinci bir araç girişi, garaj ve üç park yeri teklifi tamamlıyor.
2024 yılında kurulan yaklaşık 8 kWp kapasiteli fotovoltaik sistem ve elektrik depolama ünitesi ile güneş termal sistemi, merkezi yağ ısıtma sistemini tamamlıyor. Nihai enerji tüketimi 81,8 kWh/(m²·a), enerji verimlilik sınıfı C’dir.
Ev ve kullanım olanakları hakkında daha net bir fikir edinmek ister misiniz? Bize „Satıcıyla iletişime geç“ üzerinden yazın. Size memnuniyetle ilan dosyasını ve kat planlarını gönderir, oda düzeniyle ilgili sorularınızı yanıtlarız. Kişisel bir görüşmeyi daha sonra bireysel olarak planlarız.
Satış doğrudan malik tarafından ve alıcı komisyonu olmadan gerçekleştirilecektir. Teslim, anlaşmaya göre mümkündür.
Alan sunumu
• iki katta yaklaşık 242 m² yaşam alanı, 7 oda
• ayrıca yaklaşık 80 m² kullanım alanı
• üst katta geniş, loft tarzı stüdyo
• üst katta ek oda ve duş banyosu
• kısmi bodrum ve fitness/hobi odası
Arsa ve dış alan
• Bannwald’ın hemen yanında yaklaşık 995 m² arsa
• güneybatı yönelimli bahçe ve teras alanları
• büyümüş bitki örtüsü ve mahremiyet
• arkadan ikinci giriş
• bir garaj ve üç otopark alanı
• özel kuyu ve otomatik Rainbird sulama sistemi
Donanım ve bina teknolojisi
• ankastre mutfak
• şömine (BIOFIRE)
• jakuzili küvetli ana banyo, duş banyosu ve misafir WC’si
• zemin katta yerden ısıtma
• yaklaşık 8 kWp kapasiteli fotovoltaik sistem ve elektrik depolama ünitesi, 2024’te kuruldu
• güneş enerjisi termal sistemi ve merkezi yağ ısıtması
• nihai enerji tüketimi 81,8 kWh/(m²·a), enerji verimlilik sınıfı C (tüketim belgesi)
Tanıtım dosyası ve kat planlarını talep üzerine memnuniyetle göndeririz. Bunun için “Satıcıyla iletişime geç” seçeneğini kullanın; kısa bir mesaj yeterlidir. İsterseniz alan ihtiyaçlarınızı ve planladığınız taşınma dönemini şimdiden bize bildirebilirsiniz. Böylece sorularınızı hedefli biçimde yanıtlayabilir ve uygun bir ziyaret planlayabiliriz.
Alıcı komisyonu olmayan özel satış. Teslim, anlaşmaya göre gerçekleştirilecektir.
Emlakçı başvuruları yalnızca somut olarak önceden kayıtlı bir alıcı adayı mevcutsa değerlendirilir. Genel bir emlakçı veya satış yetkilendirmesi verilmeyecektir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Kleinmachnow, köklü ve yeşil yerleşim bölgelerini Berlin ve Potsdam’a kısa ulaşım mesafeleriyle birleştirir. Ev, doğrudan Bannwald’ın yanında yer almakta olup huzur, mahremiyet ve iyi ulaşım imkânlarının özel bir birleşimini sunar.
Çevre ağırlıklı olarak müstakil evler ve villalarla şekillenmiştir. Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, restoranlar, hizmetler ve bir süpermarket yakın çevrede bulunmaktadır. Anaokulları ve ilkokullara kolayca ulaşılabilir.
Stahnsdorfer Damm üzerinden A115’e ve Dreilinden’e hızlıca ulaşılır. Otoyol taşınmaza yaklaşık 3 km uzaklıktadır. Otobüs bağlantıları Kleinmachnow’un yanı sıra Berlin ve Potsdam yönlerine ulaşım sağlar.
569.000 € IMMOBERLIN.DE - Şehir dışında uyumlu bir konumda büyük bahçeli klasik ev14532 Kleinmachnow
730.000 € Kleinmachnow’un en seçkin konumunda büyüleyici müstakil ev14532 Kleinmachnow– Kleinmachnow
655.281 € Bugün senin evin, yarın senin geleceğin.14532 Stahnsdorf
