Hausansicht
Jacuzzi
Eingangs- Lounge im Carport
Wohn-Küchen-und Essbereich
Bad im Obergeschoss
Masterbüro im Obergeschoss
Büro im Dachgeschoss
Energieausweis
Grundriss (anpassbar) EG
Grundriss (anpassbar) OG
Grundriss (anpassbar) DG
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 253 m² |
| Yapım yılı | 2005 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 11 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 820 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 5 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 935.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.695,65 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul açıklaması:
Bu bakımlı, sağlam yapılı örnek ev, işletme müdürü dairesiyle birlikte üst düzeyde yaşam ve çalışmayı bir araya getiriyor. Ev 2005 yılında sağlam yapılı olarak inşa edilmiş ve düzenli olarak bakımı yapılmıştır. Yaklaşık 253 m² yaşam alanı, aydınlık ve ferah tasarlanmış üç kata yayılmaktadır. Şirket ve konut kullanımına uygun olması sayesinde gayrimenkul, hem ofis veya sergi katı bulunan prestijli bir şirket merkezi hem de kısmen özel konut olarak kullanım ya da getirili yatırım amaçlı kiralama için elverişlidir. Şu anda sahibi tarafından kullanılmaktadır.
Ev; showroom, ofis binası, muayenehane, atölye, hukuk bürosu, mühendislik ofisi veya bitişiğinde geniş bir dairenin bulunduğu şirket merkezi olarak esnek kullanım olanakları sunmaktadır.
İyi düşünülmüş mimari, zemin katta prestijli çalışma alanlarının yanı sıra üst katlarda çekici özel yaşam alanları da sunmaktadır. İki ayrı giriş!
Geniş cam yüzeyler ferah bir mekân hissi yaratırken sağlam yapı, düşük işletme maliyetleri ve hoş bir iç ortam iklimi sağlar.
Bakımlı arsa yeterli sayıda park yeri, yeşil alanlar ve iyi görünürlük sunar; müşteri trafiği veya şirketinizin dışarıdan tanıtımı için idealdir.
Gayrimenkul bilgileri
•Arsa: yaklaşık 820 m²
•Toplam yaşam/kullanım alanı: yaklaşık 253 m²
•Mutfak için ayrıca 17.000€
•İnşa yılı: 2005
•Kat sayısı: 3
•Kullanım: Konut ve ticari gayrimenkul / konut birimi bulunan şirket merkezi
•Durum: çok bakımlı
•Ayrı girişli, mutfaklı ve banyolu yardımcı daire
Donanım:
•Geniş ve esnek oda planlaması (örn. ofis, atölye, muayenehane, sergi)
•Yüksek kaliteli malzemeler ve bakımlı durum
•Park yerlerine sahip bakımlı arsa (yaklaşık 820 m²)
•Zeminden tavana pencereli aydınlık odalar
•Modern ısıtma sistemi / enerji kimlik belgesi mevcut
•B 31’e ve Friedrichshafen yönüne hızlı bağlantılı sakin konum
Özellikler:
•Ayrı girişli, mutfaklı ve banyolu ek konut
•Çalışma ve yaşamın cazip birleşimi
•Örnek ev, ofis binası veya şirket merkezi olarak ya da getirili gayrimenkul şeklinde kiralama için ideal.
•Bodensee yakınında seçkin konum
•Mutfak ayrıca 17.000€
•Tüm odalarda ısıtma, yeterli ışık ve uygun yükseklik bulunduğundan, odalar farklı şekilde de tahsis edilebilir/kullanılabilir
• Ticari bölgede yüksek GRZ sayesinde ek yapı sorunsuz şekilde inşa edilebilir.
•Sahibinden komisyonsuz
•Anlaşmaya göre kullanılabilir
Diğer / Not:
Taşınmaz, komisyonsuz olarak doğrudan maliki tarafından sunulmaktadır.
İletişime geçmeye ilişkin önemli not:
Bu taşınmaza gösterdiğiniz ilgi için memnuniyet duyuyoruz.
Bu, içinde yaşanılan bir mülkün özel satışı olduğundan, aşağıdaki süreç için anlayışınızı rica ederiz:
Mahremiyeti korumak amacıyla, ziyaret randevuları ve diğer belgeler ancak eksiksiz iletişim bilgilerinizin (ad-soyad, adres ve telefon numarası) iletilmesinden sonra kararlaştırılabilir.
Açıklayıcı talebinizi bekliyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum:
Langenargen, Friedrichshafen ile Lindau arasında, doğrudan Konstanz Gölü kıyısında yer alır ve Oberschwaben bölgesinin en gözde konumlarından biridir. Bina, ulaşımı kolay ve görünürlüğü yüksek bir ticaret bölgesindedir. Alışveriş olanaklarına, limana, tren bağlantısına ve göle birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
•Konstanz Gölü: yürüyerek yaklaşık 1,3 km
•Doktorlar, alışveriş olanakları, okullar ve anaokulları yakınlarda
•Güneş alan güneybatı cephesi
•Sakinlik, ulaşılabilirlik ve yaşam kalitesi arasında mükemmel denge
