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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept und Loggia (C09)

Komisyonsuzohne-makler.net
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.79761 Waldshut-Tiengen – TiengenBaden-Württemberg
Net kira
1170 €
Yaşam alanı
80 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: 2VRU845
İş ortağı kimliği: 434380

Yayınlanma tarihi 10/03/2026 · Son kontrol tarihi 08/11/2026

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İlan veren:
Angebot von Samira Kohl

Temel bilgiler

TürDaire
Kat2
Yaklaşık yaşam alanı80 m²
Yapım yılı2027
Yatak odaları1
Müsaitlik tarihi01.03.2027
Oda2
Banyolar1
Isıtma türüYerden ısıtma
Yakıt türüBölgesel ısıtma
AsansörBodrumOtoparkAnkastre mutfakBalkonDuş

Park yerleri1
Durumİlk kullanım
Binadaki kat sayısı4

Enerji kimlik belgesi

B
56 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Kira ve giderler

Net kira1170 €
Yan giderler260 €
Toplam kira1430 €
Depozito3510€
m² başına fiyat17,88 €/m²

Bu daire hakkında

Offen, hell und großzügig: Diese 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf rund 80 m² ein besonderes Raumgefühl. Der rund 42 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft Platz für eine individuelle Einrichtung; die moderne Einbauküche von Nolte mit Kücheninsel und Siemens-Geräten ist bereits integriert.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die ca. 7,5 m² große Loggia. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, das moderne Badezimmer ergänzt den klar strukturierten Grundriss.

Fußbodenheizung, bodentiefe dreifach verglaste Fenster, barrierefreier Zugang sowie ein integrierter Waschturm mit Waschmaschine und Trockner bieten hohen Alltagskomfort. Ein Abstellraum und ein Keller mit fast 9 m² schaffen zusätzlichen Stauraum.


İlan verene göre donanım ve özellikler

Highlights der Wohnung:

•ca. 80 m² Wohnfläche
•2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
•offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 42 m²
•moderne Einbauküche mit Siemens Geräten
•Loggia mit ca. 7,5 m², direkt vom Wohnbereich erreichbar
•modernes Badezimmer
•integrierter Waschturm (Waschmaschine & Trockner) in der Wohnung
•Abstellraum in der Wohnung
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•bodentiefe, dreifach verglaste Fenster
•barrierefreier Zugang zur Wohnung
•Kellerraum mit fast 9 m²
•Deckenleuchten in Bad, Flur, Küche und Abstellraum
•Gardinenstangen bereits montiert


Diğer

Kohl Immobilien GmbH
August-Horch-Str. 2
79761 Waldshut-Tiengen

E-Mail: info@kohlimmobilien.de

Handelsregister: HRB 720581
Registergericht: Waldshut-Tiengen
Vertreten durch: Andreas Kohl

Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: UST-Nr. DE: 20202/03507 · UST-Nr. CH: 721256

Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Disclaimer: Alle Angaben in dieser Wohnungsanzeige wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Fehler, Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Mietwohnung wird ausschließlich auf Grundlage der vertraglichen Vereinbarungen und der rechtlichen Bestimmungen übergeben. Ein Fehler in der Ausschreibung berechtigt nicht zur Umsetzung oder Erhalt der Wohnung.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

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Konum açıklaması

Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und Freizeitangebote sind gut erreichbar, während gleichzeitig die umliegende Natur zu Spaziergängen und Erholung einlädt.
Hier entstehen moderne Mietwohnungen mit hohem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und hochwertiger Ausstattung – ein Zuhause zum Wohlfühlen.

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