64 odalı 3 yıldızlı iş oteli – Vorderansicht
64 odalı 3 yıldızlı iş oteli – Seitenansicht
64 odalı 3 yıldızlı iş oteli – Zimmer
64 odalı 3 yıldızlı iş oteli – Zimmer
64 odalı 3 yıldızlı iş oteli – Frühstücksraum
64 odalı 3 yıldızlı iş oteli – Rezpetion
64 odalı 3 yıldızlı iş oteli – Treppenhaus
64 odalı 3 yıldızlı iş oteli – Garage

64 odalı 3 yıldızlı iş oteli

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Kirchstraße 1173776 Altbach – AltbachBaden-Württemberg
Satış fiyatı
3.290.000 €
Oda
64
TraumImmo kimliği: 2Y2RJJS
İş ortağı kimliği: 491065

Yayınlanma tarihi 03/09/2026 · Son kontrol tarihi 20/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von Wahid Ahmadi

Temel bilgiler

TürOtel
Yapım yılı1982
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda64
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüBölgesel ısıtma
AsansörBodrumEngelsiz erişimMisafir tuvaletiOtoparkAnkastre mutfakBalkonDuşKüvetTerasÇatı terasıŞömineSaunaBahçe

Park yerleri30
DurumBakımlı
Binadaki kat sayısı4

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı3.290.000 €
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu gayrimenkul hakkında

57 odası, 2 odalı bir dairesi ve 5 odalı bir dairesi bulunan bu şirin otel, hemen satın alınabilir. Yaklaşık 1982 yılında inşa edilen ve yaklaşık 1990/2014 yıllarında genişletilen otel; 118 kişilik bir salon ve bankodan oluşan geniş kahvaltı ve dinlenme alanıyla öne çıkmaktadır. Ayrıca konukların geliş ve gidişlerini kolaylaştırmak için 30 otopark yeri mevcuttur.

2014 yılında ek binanın zemin katına 11 oda daha inşa edilmiştir.

Otel, satıcılar tarafından işletilmekte ve bölgede yerleşik bir konuma sahiptir.

Taşınmaz tamamen faal durumdadır ve anlaşmaya varılması hâlinde devralınabilir.


İlan verene göre donanım ve özellikler

Otelin şık ve modern donanımı kendinizi iyi hissetmenizi sağlar. Dilerseniz bizimle yapacağınız bir inceleme sırasında kendi izleniminizi edinebilirsiniz.

Resepsiyon, modern teknolojisi ve donanımıyla etkileyicidir.

Düzenli olarak bakımı yapılan bir asansör mevcuttur.

Ek bir wellness ve sauna alanı oluşturma imkânı bulunan bir dinlenme bölümü de mevcuttur.


Diğer

İrtibat kişiniz:

Bay Lochner
E-posta: lochner@awa-investment.de
Cep telefonu: +49 170 7044039


NOT:
Tüm bilgiler satıcılardan, planlamacılardan ve yetkili makamlardan alınan bilgilere dayanmaktadır; bu nedenle broşürdeki bilgiler garanti edilmemektedir.

Ayrıca alıcı, noter randevusundan önce tüm bilgileri kontrol etmeyi taahhüt eder.


KÜNYE:
AWA Investment Group
Otelcilik/ Gayrimenkul/ Ticari araçlar
Neue Industriestraße 8
D-85368 Moosburg an der Isar
Tel.: +49 (8761) 7297812
Faks: +49 (8761) 7297811
Ahmadi@awa-investment.de
www.awa-investment.de

Şirket yönetimi: A. Wahid Ahmadi
Tescil mahkemesi: Münih Sulh Mahkemesi, HRB 247037
KDV kimlik numarası: DE 323580871


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

6.169 nüfuslu Altbach Belediyesi, Baden-Württemberg'deki Esslingen ilçesinde yer alan bir belediyedir. Stuttgart metropol bölgesine dahildir.
Altbach, Schurwald'ın güney yamacında, Neckar vadisine doğru, nehrin yukarısında Plochingen ile aşağısında Neckar kıyısındaki Esslingen arasında yer almaktadır. Eski Neckar, belediye sınırları içinden sağ kıyı boyunca bir yay çizerek geçer. Bölge su kaynakları bakımından zengindir; bu sayede belediye içme suyu ihtiyacının %45'ini kendi kuyularından karşılayabilmektedir.
Otel, doğa tutkunları için son derece uygundur!
Esslingen, Baden-Württemberg'in ikinci büyük orta ölçekli şehridir ve çevredeki belediyeler için bir merkez oluşturmaktadır. Esslingen'de çeşitli alışveriş imkânları, restoranlar, bir üniversite, çeşitli okullar ve eğitim olanaklarının yanı sıra bir klinik bulunmaktadır.
S-Bahn 1, otele 500 m mesafededir ve elverişli ulaşım bağlantısı sayesinde Esslingen'e, fuar alanına ve Stuttgart Havalimanı'na ideal erişim sağlamaktadır. Böylece otel, çevrede konaklama için en iyi koşulları sunmaktadır!

Stuttgart Tren İstasyonu 20 km, Stuttgart Havalimanı ise 19 km uzaklıktadır.

Stuttgart Tren İstasyonu 20 km, Stuttgart Havalimanı 19 km ve fuar alanları otelden 18 km uzaklıktadır.
Metzingen'deki outlet de yalnızca 29 km uzaklıktadır.

ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von Wahid Ahmadi
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla