İlk kullanım, Meerbusch-Büderich / Düsseldorf’ta eşsiz split-level ev

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu ev hakkında

Yeni eviniz, etkileyici bir stil ve olağanüstü mimari kombinasyonuyla sizi bekliyor.
Özel bir mimari özellik, split-level yapı tarzıdır. Katların kaydırılmış düzeni, net olarak tanımlanmış alanlara sahip ilgi çekici yaşam bölgeleri oluşturur ve taşınmaza kendine özgü karakterini kazandırır - yaratıcı yaşam konseptleri, çalışma ve yaşamın bir arada kullanılması veya güzel bir aile yaşamı için idealdir. Seviyeler, 7 metre yüksekliğinde bir pencereye sahip iç avluyla birbirine bağlanmıştır!
Eve girdiğinizde sizi, açık ve kaydırılmış mutfak ve yemek alanına bakan davetkâr bir giriş bölümü karşılar. Aynı yükseklikteki pencere cephesine sahip 7 metre yüksekliğindeki boşluk, eve bol miktarda ışık alır ve evi eşsiz bir yaşam deneyimine dönüştürür.

Toplam 5,5 odasıyla ev, çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Bir yemek ve mutfak alanı 1. seviyede bulunmaktadır. Tavandan zemine kadar pencerelere ve yukarıda belirtilen boşluğa bakan büyük bir oturma odası 2. seviyede yer almaktadır. 3. ve 4. seviyelerde bulunan toplam üç yatak odası, kişisel tasarım için alan sunar. İki zarif banyo ve ilave bir misafir tuvaleti, oda seçeneklerini tamamlar.
Çatı katında ofis, spor-, oyun odası veya depo olarak kullanılabilecek ilave bir oda bulunmaktadır. 1,5 bodrum odası vardır.
Taşınma tarihi 15.9.2026'dan itibaren.

Mobilyalı ve çalılıklı fotoğraflar animasyondur!

Evde, çitle çevrili kısmen üstü kapalı bir teras bulunmaktadır. Ortak bahçe kullanılabilir (özel bahçe yoktur).
Sizin ve ailenizin kendinizi her açıdan rahat hissedeceğiniz ve böyle bir mücevher bulduğunuz için herkesin sizi kıskanacağı bir yer.

Ek seçenekler:
-Yeraltı otoparkı park yeri (130,00 € / ay) - 2 adet de mümkün
-Bahçe ortak kullanımı
- Bisiklet park yeri

Not: Gaz, su ve elektrik kiracı tarafından doğrudan temin edilir ve yan giderlere dahil değildir!

Sonuç:
Bu sıra dışı ev sıradan bir ev değildir ve kiracısını beklemektedir!

İlan verene göre donanım ve özellikler

Donanım
- Split-Level ev
- Daha ferah bir mekân hissi sağlayan artırılmış kapı ve tavan ölçüleri
- 145 m² yaşam alanı + yaklaşık 30 m² kullanım alanı.
- Evin tamamında balıksırtı görünümlü yüksek kaliteli vinil zemin
- Her yerde büyük pencere cepheleri, çoğunlukla zeminden tavana kadar; optimum aydınlatma koşulları sağlar
- Elektrikli panjurlar, üçlü cam - mutlak sessizlik
- Ankastre mutfak ve mutfak adası için alan (mutfak mobilyaları olmadan kiralama yapılır; ancak daha sonra taşınırken satın alınabilir)
- Duş ve küvet içeren iki banyo, üst düzey armatürler, tüm banyolarda pencere
- Banyolar modern fayanslarla donatılmıştır, Rainshower
- Zemin katta ayrı misafir WC’si
- Tüm yaşam alanlarında yerden ısıtma
- Bakımı kolay teras (doğrudan bahçe yok)
- Oyun alanlı ortak bahçe
- Ek depolama alanı için bodrum odası
- Oturma ve yatak odalarında EDV bağlantıları
- Uygulama üzerinden akıllı elektrik sistemi
- Fiber optik başvurusu yapılmıştır (2026 sonu)

Diğer

Bir kira sözleşmesi için son üç maaş bordrosuna, güncel Schufa belgesine, kimlik belgelerine ve DOLDURULMUŞ kişisel bilgi formuna ihtiyacımız vardır

Konum

Konum açıklaması

Meerbusch-Büderich, Düsseldorf eyalet başkentinin (3 kilometre) kapısında yer almakta olup, büyük şehrin yakınlığından vazgeçmeden, doğrudan Ren Nehri kıyısında sakin bir çevrede hareketli yaşamı takdir eden herkes için tercih edilen bir yerleşim yeridir. 55.000’den fazla nüfusa sahip yeşillikler içindeki Meerbusch-Büderich, Rhein-Kreis Neuss’a bağlıdır ve Aşağı Ren’in sol yakasında Neuss ve Düsseldorf ile sınır komşusudur. Bina merkezi bir konumda yer almaktadır. Alışveriş olanakları ve toplu taşıma araçları hemen yakınındadır. Ayrıca BAB otoyoluna çok hızlı ulaşılabilir. Anaokulları ve okullar yakındadır.