Wohnzimmer (Einrichtungsbsp.)
Küche (Einrichtungsbeispiel)
Schlafzimmer (Einrichtungsbsp)
Esszimmer (Einrichtungsbsp.)
Badezimmer
Badezimmer
Wohnzimmer (Einrichtungsbsp.)
Yayınlanma tarihi 15/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 97 m² |
| Müsaitlik tarihi | 01.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 3,5 |
| Yapım yılı | 1906 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 649.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.690,72 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBİLGİ: Villada satışta başka dairelerimiz de var (farklı planlarla, 60 ila 300 m² arasında) - sadece bilgi isteyin!
Zemin kattaki 2. daireyi de satıyoruz!
İki zemin kat dairesi birleştirilebilir (190 m²’den fazla) ve birlikte satın alınabilir!
Klasik şehir villasında 97 m²’de yaşam (yaklaşık 191 m²’ye genişletilebilir!)
Berlin’in rağbet gören Lichterfelde West semtindeki prestijli bir şehir villasında bu olağanüstü 3,5 odalı daire bulunmaktadır.
Yaklaşık 97 m² yaşam alanı, özel planı ve yüksek kaliteli ahşap tahta döşemesiyle burada benzersiz bir yaşam hissi oluşur.
Mükemmellikte ferahlık
Daha içeri girer girmez mimari kalite hissedilir:
•Oturma odası yaklaşık 34 m²
•Yemek odası yaklaşık 15 m²
•Yatak odası yaklaşık 20 m²
•Giyinme odası yaklaşık 6 m²
•Geniş duşlu banyo
•Teras mümkün
•Tek kullanım hakkına sahip bahçe payı (isteğe bağlı mümkün)
2,40 m’yi aşan tavan yükseklikleri, net oranlar ve yüksek kaliteli ahşap tahta döşemeler klasik villa karakterini vurgular.
Daire yüksek kalitede modernize edilmekte olup, son tadilat aşamasındadır ve tarihî dokuyu çağdaş konforla birleştirir.
Duvarlar ve tavanlar
- Tüm odalarda duvarlar ve tavanlar yüksek kalitede macunlanmış, zımparalanmış ve beyaza boyanmıştır
- Duşta, ayrıca WC ve lavabo alanlarında duvarlar fayans kaplıdır
Zeminler ve kaplamalar
- Banyolarda zemin fayans kaplıdır
- Diğer odalarda yüksek kaliteli tahta döşeme yapılmıştır
Pencereler ve pencere kapıları
- Tüm odalara beyaz renkte yeni ahşap pencereler takılmıştır
- Tüm pencere ve pencere kapılarında yeni donanımlar
- Beyaz ahşaptan yeni iç pencere pervazları
Kapılar
- Orijinal eski bina kapıları, profilli ve beyaza boyanmış
- Tüm kapılarda yeni donanımlar
Elektrik tesisatı
- Çatıda fotovoltaik sistem
- Komple yeni elektrik tesisatı
- Gira marka yeni anahtarlar, prizler ve çerçeveler
- Video dış ve iç üniteli interkom sistemi
Sıhhi tesisat ürünleri
- Banyoda yüksek kaliteli sıhhi tesisat ürünleri ve armatürler
- Komple yeni su/atıksu tesisatı
Isıtma
- Yerden ısıtma
- Yeni yoğuşmalı gaz sistemi
- Komple yeni ısıtma tesisatı
- Merkezi sıcak su temini
Garaj/park yeri
- İsteğe bağlı mümkün
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Berlin Lichterfelde-West’teki villanın çevresi, konutlar, yeşil alanlar ve bazı mağaza ile restoranların karışımından oluşmaktadır. Hemen yakın çevrede, sakinlere rahat bir alışveriş imkânı sunan birkaç süpermarket bulunmaktadır. Ayrıca çevrede küçük kafeler ve fırınlar da vardır; burada keyifle bir
kahve içebilir veya taze unlu mamullerin tadını çıkarabilirsiniz. Yakın çevrede (yaklaşık 1,5 km mesafede) hem ilkokullar hem de liseler bulunmaktadır.
Lichterfelde, yürüyüşe ve dinlenmeye davet eden çok sayıdaki park ve yeşil alanlarıyla tanınır. Örneğin Berlin-Dahlem Botanik Bahçesi sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir ve etkileyici bir bitki ve çiçek çeşitliliği sunar. Bölgeden kıvrılarak geçen Teltow Kanalı da yürüyüşler veya bisiklet turları için güzel bir manzara sağlar.
Ulaşım bağlantıları da iyidir; yakınlarda birkaç otobüs ve S-Bahn durağı bulunmaktadır. Böylece şehrin diğer bölgelerine ulaşmak ve Berlin’in pek çok görülmeye değer yerini keşfetmek kolaydır.
Genel olarak çevre, sakinlerine yüksek yaşam kalitesi sunan; yaşam, doğa ve altyapının hoş bir karışımıdır.
