Published on 09/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 161 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 161 m² |
|---|
| Selling Price | 330.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,049.69 €/m² |
| Courtage | 5,95% |
Bu çekici konut portföyü, Gelsenkirchen ve Essen'in merkezi ve aynı zamanda huzurlu en iyi lokasyonlarında, iki çok aileli binaya dağıtılmış, kiraya verilmiş üç kat mülkiyet dairesini kapsamaktadır. Yaklaşık 161 m² kullanım alanında (1 x 73 m², 2 x 44 m²) toplam 6 oda bulunmaktadır. Engelli erişimine uygun zemin kat daireleri ile satın alma fiyatına dahil iki otopark yeri, sürdürülebilir kiralanabilirliği destekler ve kiracılar için cazibeyi artırır. Daireler güvenilir şekilde kiraya verilmiştir ve şu anda yıllık 17.211 kira geliri elde etmektedir (aylık 1.434,27 ). İstikrarlı kira ilişkileri ve zamanında yapılan kira ödemeleri bu gayrimenkul paketini ilgi çekici bir sermaye yatırımı haline getirmektedir.<br><br>Bu BETTERHOMES teklifi şu avantajlarla öne çıkmaktadır:<br>- Daireler Essen ve Gelsenkirchen'in merkezi en iyi lokasyonlarında bulunmaktadır<br />
- Gayrimenkul dünyasına giriş veya mevcut portföyü genişletmek için idealdir<br />
- Portföye iki park yeri dahildir ve ek kira geliri sağlar<br />
- Bakımlı binalarda, neredeyse engelsiz, kiraya verilmiş zemin kat daireleri<br />
- Yakın çevrede perakende mağazaları<br />
- İyi bakılmış tesisler, zamanında ve istikrarlı kira gelirleri sayesinde sorunsuz paket<br />
- Çevrede spor sahası, park alanları ve bir hobi bahçesi derneği<br />
- Engelli erişimine uygun zemin kat daireleri cazibeyi ve kiralanabilirliği artırır<br />
- İyi otoyol bağlantısı (A40, A42, A43) yakınlardadır<br />
- ve, ve, ve ...<br><br><br>İlgileniyor musunuz? Bağlayıcı olmayan bir inceleme için bizimle iletişime geçin!<br><br>Uygun bir şey bulamadınız mı? betterhomes.de adresinde 1'500'den fazla başka teklif bulabilirsiniz.<br><br>Kendiniz bir gayrimenkul mü pazarlamak istiyorsunuz?
Uzmanlığımızdan yararlanın: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Bir gayrimenkulün değerini mi öğrenmek istiyorsunuz?
Şimdi ücretsiz değerleme hizmetimizle değerini öğrenin, hemen ve bağlayıcı olmadan!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Şu ana kadar bir enerji kimlik belgesi mevcut değildir. Malik, derhal bir enerji kimlik belgesi düzenlettirilmesi ve ibraz edilmesi için uyarılmıştır. ***
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.