Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Vellberg’in rağbet gören, yerleşik bir konut bölgesinde, Markgrafenallee 1 yapı etabında yer alan müstakil tek ailelik ev satılıktır. Ev, zemin ve üst katlarda yaklaşık 172 m² yaşam alanının yanı sıra bodrum katta konut olarak kullanılabilen yaklaşık 35 m² ek alan sunmaktadır. Yaklaşık 700 m² büyüklüğündeki arsa, geniş teras, olgunlaşmış bahçe ve müstakil garaj; aileler, daha fazla alana ihtiyaç duyan çiftler veya aynı çatı altında çalışma ve yaşam için cazip bir yaşam ortamı oluşturmaktadır. Ev 2026 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir: iç cepheler yeni boyanmış, pencereler elden geçirilmiş, zemin katta kaliteli parke bulunmakta, bir odaya yeni parke döşenmiş ve bodrum katın konut olarak kullanılabilen odalarına modern Click vinil zeminler uygulanmıştır. Mutfak ve banyolar işlevsel durumda korunmuş olup görsel açıdan modernizasyon potansiyeli sunmaktadır. Schwäbisch Hall’a arabayla yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir.
Zemin katta terasa erişimli geniş yaşam alanı, yemek bölümü, ayrı mutfak, duşlu banyo ve ofis, misafir odası, yatak odası veya ilave dinlenme alanı olarak ideal şekilde kullanılabilecek iki oda bulunmaktadır. Mutfakta masif meşeden sağlam bir ankastre mutfak yer almakta olup elektrikli cihazlar son yıllarda yenilenmiştir. Üst katta iyi planlanmış üç yatak/çocuk odası, büyük bir banyo, ayrı bir WC ve balkon bulunmaktadır. Odalar aydınlık, yeni boyanmış ve sıcak, konforlu bir karaktere sahiptir. Bodrum kat, büyük bir çalışma/hobi odası ve ayrı mutfaktan oluşan yaklaşık 35 m² konut olarak kullanılabilen ek alanla evi genişletmektedir. Ayrıca çamaşırhane, ısıtma odası, yakıt tankı odası ve diğer kullanım alanları bulunmaktadır. Bu bölüm home office, misafirler, hobiler, fitness veya genç odası alanı için oldukça uygundur. Ev 2026 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş olup bakımlı ve taşınmaya hazır bir görünüm sunmaktadır. Bununla birlikte, beklentiye bağlı olarak mutfak, banyolar, ısıtma sistemi ve enerji standardı açısından ilave modernizasyon imkânları bulunmaktadır.
İlan verene göre donanım ve özellikler
•Müstakil tek ailelik ev, inşa yılı 1983 •Yaklaşık 700 m² arsa •Zemin ve üst katlarda yaklaşık 172 m² yaşam alanı •Bodrum katta ayrıca konut amaçlı kullanılabilen yaklaşık 35 m² alan •Plana göre üç katın toplam alanı yaklaşık 263 m² •Teras erişimli geniş yaşam alanı •Büyük teras ve olgunlaşmış bahçe •Üst katta üç oda •Zemin katta iki ilave oda •İki banyo ve ayrı WC •Masif meşeden ankastre mutfak •Elektrikli cihazlar son yıllarda yenilenmiştir •Zemin katta kaliteli parke •Bir odada yeni döşenmiş parke •Konut amaçlı kullanılabilen bodrum bölümünde modern klik vinil zeminler •Bakımı yapılmış pencereler •2026 yılında yenilenmiş iç boya •Garaj •Kalorifer yakıtı ile ısıtma / modernizasyon potansiyeli mevcut
Diğer
Alan bilgisine ilişkin not Yaklaşık 172 m²'lik yaşam alanı, oransal olarak dikkate alınan teras ve balkon dâhil olmak üzere zemin ve üst katları kapsamaktadır. Bodrum katta ayrıca çalışma/hobi odası ve mutfağı içeren, konut amaçlı kullanılabilen yaklaşık 35 m² alanın yanı sıra başka kullanım ve teknik alanlar bulunmaktadır. Plana göre üç katın toplam alanı yaklaşık 263 m²'dir.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Ev, Vellberg'de, Markgrafenallee 1 yapı etabında, sakin ve yerleşik bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Büyük arsaya sahip benzer müstakil evler burada piyasaya nadiren çıkmaktadır. Konum, bol yeşil alanlı hoş bir yaşam çevresi ve aynı zamanda Schwäbisch Hall'a çok iyi ulaşım imkânı sunmaktadır. Schwäbisch Hall orta merkezine arabayla yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir.
