Duisburg'da kiraya verilmiş, artırılmış vergi avantajına sahip yatırım fırsatı. %4,5'in üzerinde getiri, %7,5'in üzerinde AfA – Fotoğraf 1

Duisburg'da kiraya verilmiş, artırılmış vergi avantajına sahip yatırım fırsatı. %4,5'in üzerinde getiri, %7,5'in üzerinde AfA

Komisyonsuz
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.47167 DuisburgNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
79.000 €
Yaşam alanı
38 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: 3VVGPXV
İş ortağı kimliği: 105760262

Yayınlanma tarihi 21/09/2026 · Son kontrol tarihi 22/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürZemin kat dairesi
Yaklaşık yaşam alanı38 m²
Oda2
Banyolar1

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı79.000 €
m² başına fiyat2.078,95 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

- ca. 38 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad
- Rendite über 4,5 %
- erhöhte AfA über 7,5 %
- Bevorzugte und gefragte Lage
- Cashflow positiv
- Hohe Abschreibung + hohe Mietrendite

Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf.

HINWEIS :
Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeite


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Duisburg bölgesindeki diğer daireler

Duisburg bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla