Yüksek kaliteli masif ev 2023 | Özel şehir surları avlusu | A+ | Komisyonsuz

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

2023 yılında tamamlanan bu mimar tasarımı ev, tarihi Würzburg şehir surlarının nadir konumu içinde sağlıklı ve enerji verimli yaşamaya net bir odakla planlanmıştır.

Nem düzenleyici, mineral yapı malzemeleriyle inşa edilmiş; sağlıklı ve dengeli bir iç mekân iklimini destekleyen, kalıcı olarak düşük enerji maliyetleri sağlayan ve tadilat gerektirmeden taşınmaya hazır bir evin konforunu sunan masif bir gayrimenkule değer veren aileler için özellikle uygundur. İnşaat şirketinin halen geçerli garantisi de bulunmaktadır.


# Mimari ve Gayrimenkul Özellikleri

- Üç katta 8 oda ve 3 banyolu müstakil ev
- 281 m² büyüklüğünde arsa üzerinde 215 m² yaşam alanı (242 m² kullanım alanı)
- Büyük pişirme adası, ankastre cihazlar ve ekstra büyük paslanmaz çelik çalışma tezgâhı evyesi bulunan modern açık mutfak
- Büyük sürgülü elemanlar, yaşam alanlarını pergola altındaki terasa bağlar
- 14. yüzyıldan kalma tarihi şehir surları içinde özel iç avlu
- Arsada en fazla 3 araçlık park yeri
- Toplu taşımaya, okullara ve alışveriş olanaklarına yürüme mesafesinde; Würzburg şehir merkezine 5 km’den daha az uzaklıkta iyi konum.


# Sağlıklı Yapı ve Malzemeler

- Dış ve iç duvarlarda masif yapı
- Sürekli temiz hava değişimi için kontrollü konut havalandırması
- Doğal nem düzenlemesi sağlayan, difüzyona açık mineral duvar yüzeyleri
- Hijyenik ve bakımı kolay zemin ve duvar yüzeyleri için banyolarda derzsiz mikro çimento yüzeyler
- Yaşam alanlarında meşe parke, çatı katında masif ahşap zemin
- Tüm evde su kalitesini iyileştirmek için merkezi su yumuşatma sistemi


# Enerji Verimliliği ve Teknoloji

- KfW verimlilik evi 55 (enerji verimliliği sınıfı A+)
- Yerden ısıtma ve sıcak su hazırlama özellikli modern ısı pompası
- Elektrik üretimi için 19 kWp fotovoltaik sistem
- Elektrikli panjurlu ve entegre sineklikli üç camlı pencereler
- Modern dijital altyapı ve evden çalışma için fiber optik bağlantı
- Arsa güvenliği için entegre dış kameralar


Gayrimenkul, doğrudan mal sahipleri tarafından komisyonsuz olarak sunulmaktadır. Ayrıntılı tanıtım dosyasını talep üzerine alabilirsiniz; gösterim randevuları, belirlenmiş gösterim günlerinde bireysel olarak kararlaştırılır.

Konum