Pinneberg: kiralık 2 odalı daire, garajlı, satılık

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Op de Wisch, yani tam çayırın ortasında, Waldenau'nun tek yüksek binası, ağırlıklı olarak tek ve iki ailelik evlerden oluşan alçak yapılaşma ile çevrili halde durmaktadır. Op de Wisch 15 adresindeki binanın 10. katında, yaklaşık 62 m² büyüklüğünde, iyi planlanmış 2 odalı kat mülkiyeti dairesi bulunmaktadır.

Büyük loggialı oturma odası ve yatak odası batıya bakmakta olup Waldenau'ya doğru önü kapanmayan bir manzaraya sahiptir. Mutfak doğuya bakmaktadır. Buradan bahçeye ve bitişikteki çayır ve tarlalara güzel bir manzara vardır. Daire sessiz bir konumdadır.

Geçtiğimiz yıllarda binada kapsamlı yenilemeler yapılmıştır. Binanın balkonları tamamen yenilenmiş ve yeni korkuluklar ile balkon kaplamalarıyla donatılmıştır. Ayrıca daire giriş kapıları ve galeri koridoru kapıları ile zil/interkom sistemi yenilenmiştir. Galeri koridorları yenilenmiş ve merdiven boşluğu restore edilmiştir. Bunun yanı sıra çatı kaplaması yenilenmiş ve yeni bir yolcu asansörü kurulmuştur.

Daireye bir garaj da dahildir.

Daire ve garaj kiradadır ve mevcut kira sözleşmeleriyle birlikte bir yatırım olarak sunulmaktadır. Uzun yıllardır çok uyumlu bir kiracı-kiralayan ilişkisi bulunmaktadır.

Dairenin kirası aylık net soğuk kira olarak 517,50 EUR'dur. Buna garaj için aylık 95,00. EUR kira eklenmektedir. Böylece net soğuk kira geliri toplamda aylık 612,50 EUR olmaktadır.

Daire kiracısının aylık ön ödemeleri şu anda 240,00 EUR'dur.

Location