Sulgen’de tüm aile için bolca alan - TOP konumda ek daireli geniş ev!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu geniş iki ailelik ev, iyi düşünülmüş bir yaşam konsepti, modern ev teknolojisi ve çok yönlü kullanım olanaklarıyla ikna ediyor. Toplam yaklaşık 326,97 m² yaşam alanında, üç kata dağılan bu mülk; aileler, çok kuşaklı haneler veya kendi kullanım ile kiralamanın birleşimi için bolca alan sunuyor. Yaklaşık 1.077 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde, cazip bir konut bölgesinde yer alan bu mülk, bireysel gelişim için çok sayıda olanak sunuyor.

Toplamda dokuz aydınlık ve geniş planlı oda mevcuttur. Ana daire, zemin kat ve çatı katına yayılmış olup altı odadan oluşmaktadır. Eve girer girmez sizi, ayrı yaşam alanlarına götüren geniş bir giriş bölümü karşılar. Zemin katta modern ankastre mutfaklı ve bitişik yemek alanlı bir mutfak, ayrı bir misafir WC'si ve terasa doğrudan erişimi olan geniş bir oturma odası bulunmaktadır. Burası evin kalbini oluşturur ve bahçeye güzel bir manzara açar – dışarıda rahat saatler geçirmek için ideal bir yer.

Çatı katı, ana dairenin özel geri çekilme alanı olarak hizmet eder. Burada küvetli ve entegre saunalı geniş bir banyo ile esnek şekilde kullanılabilen dört oda bulunmaktadır. İster yatak odası, çocuk odası, misafir odası, ev ofisi ya da giyinme odası olarak kullanılsın – oda düzeni, sakinlerin ihtiyaçlarına göre bireysel olarak uyarlanabilir.

Bodrum katta yaklaşık 92 m² yaşam alanına sahip ayrı bir ek daire bulunmaktadır. Bu daire üç oda, bir hol, ankastre mutfaklı ve kullanışlı kilerli bir mutfak, küvetli bir banyo ve ayrı bir WC'den oluşmaktadır. Ek daire, aile bireyleri, misafirler, ofis veya muayenehane alanı olarak kullanım ya da kiralama için ideal olup böylece ek esneklik sağlar.

Mülk 2005 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiş ve o zamandan beri sürekli modernize edilmiştir. Özel bir odak enerji verimliliği optimizasyonu olmuştur: 2018 yılında çatı yalıtımı ve yeni çatı kaplaması ile kapsamlı bir enerji yenilemesi yapılmıştır. Aynı zamanda, yaklaşık 23 kWp gücünde, 12 kW batarya depolamalı yüksek kaliteli çatı içine fotovoltaik sistem ile iki adet 1.500 litrelik tampon depolu modern bir hava-su ısı pompası kurulmuştur. 2022 yılında geniş bir karavan garajı eklenmiştir. Son olarak 2024 yılında ek dairenin pencereleri ve giriş kapısı yenilenmiştir.

Evdeki ek yan ve depo alanları bolca depolama alanı sunar ve ihtiyaç halinde hobi odası veya küçük bir atölye olarak da kullanılabilir.

Araçlar için çift garaj, bir ek park yeri ve karavan garajı mevcuttur; böylece optimal park ve depolama imkanları sunulmaktadır.

Bu bakımlı mülk, geniş yaşam alanı, modern enerji teknolojisi ve esnek kullanım olanaklarını ideal şekilde birleştiriyor. İster aile konutu, ister çok kuşaklı ev, ister yaşam ve kiralamanın birleşimi olsun – burada sizi bol alan, yüksek yaşam kalitesi ve uzun vadeli gelişim potansiyeli olan bir mülk bekliyor.

Konum