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renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, frei ab sofort

Komisyonsuzohne-makler.net
Dellwiger Straße 35c45357 Essen – DellwigNordrhein-Westfalen
Net kira
485 €
Yaşam alanı
51 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: 4FPKJ4U
İş ortağı kimliği: 510789

Yayınlanma tarihi 30/10/2026 · Son kontrol tarihi 08/11/2026

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İlan veren:
Angebot von Frau Schlichterle

Temel bilgiler

TürDaire
Kat1
Yaklaşık yaşam alanı51 m²
Yapım yılı1960
Yatak odaları1
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda2
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
BodrumBalkonDuş

DurumTamamen yenilenmiş
Isıtma giderleri yan giderlere dâhilHayır

Enerji kimlik belgesi

F
177,9 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Kira ve giderler

Net kira485 €
Yan giderler112 €
Isıtma giderleri95 €
Toplam kira692 €
Depozito1455€
m² başına fiyat13,57 €/m²

Bu daire hakkında

Diese helle und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Dellwiger Straße 35c in Essen-Dellwig und ist ab sofort bezugsfrei.

Auf ca. 51 m² Wohnfläche erwartet Sie eine freundliche Wohnung mit einer praktischen und gut nutzbaren Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen einlädt.

Neben dem Wohnbereich stehen ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche zur Verfügung. Das innenliegende Duschbad ist zeitlos weiß gefliest und fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein.

Die Wohnung wurde frisch renoviert: In allen Wohnräumen wurde neuer Laminatboden verlegt und die Wände wurden frisch geweißt. Die hellen Wandflächen und der neue Bodenbelag sorgen für eine moderne, freundliche Wohnatmosphäre.

Ein weiteres Highlight ist der Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung steht und an schönen Tagen zum Entspannen im Grünen einlädt.

Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Bei Bedarf kann außerdem ein Stellplatz optional angemietet werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und ist ab sofort verfügbar.


Diğer

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Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

Solange diese Anzeige online ist, ist die Wohnung noch verfügbar.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Die Wohnung befindet sich in Essen-Dellwig, einem gewachsenen Stadtteil im Essener Nordwesten mit einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.

Das Wohnumfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Auch Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an Oberhausen und Bottrop macht die Lage besonders alltagstauglich.

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