| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 104 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 649.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.216,50 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPopüler Nürnberg-Eibach semtinde, güzel bir arsa üzerinde KFW Enerji Verimliliği 40 standardında. Burada küçük ama seçkin bir konut kompleksi inşa edilecektir.
Modern ve zamansız mimarisi, net formlarıyla göz doldurur ve yerleşik çevreye uyum sağlar. Geniş çatı pencereleri ve kısmen tavana kadar uzanan pencereler genel görünümü tamamlar.
Bahçeli geniş teraslar ile ferah balkonlar ve çatı terasları dinlenmeye davet eder. Kat planları iyi düşünülmüş olup günlük yaşamda da işlevseldir.
Zemin kattaki dairelerde, örneğin çalışma odası olarak kullanılabilecek hobi odaları bulunmaktadır. Çatı katındaki dairelerde ayrıca çatı arası merdivenlerle bağlantılıdır.
Tüm dairelere asansörle engelsiz şekilde ulaşılabilir; bu nedenle ileri yaşlarda da konforlu bir şekilde kullanılabilir.
Yerden ısıtma, markalı sıhhi tesisat ürünleri, büyük ebatlı fayanslar ve parke zeminlerden oluşan yüksek kaliteli donanım elbette sunulmaktadır. Sürdürülebilirlik konusuna da önem veriyoruz. Çevre dostu ısı pompası sistemi ve fotovoltaik tesisat, enerji fiyatlarına daha az bağımlı olmanızı sağlar.
Ayrıca 01.03.2023 tarihinden itibaren yeni bir KFW programı kapsamında, her bir bağımsız bölüm için 10 yıl vadeli, %0,01 faiz oranından 100 bin EUR alma imkânı bulunmaktadır.
Öne çıkan özellikler:
- yalnızca 6 daire, kısmen hobi odalı ve çatı aralı
- müstakil park yerleri ve elektrikli araçlar için şarj imkânı bulunan kapalı otopark
- bahçeli geniş teraslar
- cam korkuluklu ferah balkonlar ve çatı terasları
- yerden ısıtmalı KFW 40 standardı
- sürdürülebilir ısı pompası sistemi
- fotovoltaik tesisat
- modern yolcu asansörü
- görüntülü interkom sistemi
Her daireyle birlikte bir kapalı otopark park yeri satın alınabilir. Kapalı otoparkta elektrikli araçlar için
şarj imkânları bulunmaktadır.
Her bağımsız bölüm için bir bodrum bölmesine özel kullanım hakkı dahildir. Hobi odalı dairelerde bodrum dairenin içinde bulunmaktadır.
Planlanan tarihler (değişiklik hakkı saklıdır):
- İnşaat başlangıcı: Mayıs 2024 sonu
- Tamamlanma tarihi: Mart 2026
Ayrıntılı proje belgelerini bizden memnuniyetle talep edebilirsiniz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
219.000 € Cazibeli çatı katı: Balkonlu ve yaklaşık 15 m² düzenlenmiş çatı arası bulunan, iyi konumda 2 odalı daire90451 Nürnberg
319.000 € Yeni inşaat – ilk kullanım: Nürnberg-Eibach’te çatı katı dairesi. Kendi kullanımınız veya yatırım amaçlı90451 Nürnberg-Eibach
298.000 € *Komisyonsuz*Malikinden, hemen boş, şık daire ve yeraltı otoparkı90459 Nürnberg– Galgenhof
