ATIK: Eberbach’ın en iyi şehir merkezi konumunda köklü bir pastane-kafe – Fotoğraf 1

ATIK: Eberbach’ın en iyi şehir merkezi konumunda köklü bir pastane-kafe

Komisyonsuz
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.69412 EberbachBaden-Württemberg
TraumImmo kimliği: 4W4WBAR
İş ortağı kimliği: 638753220

Yayınlanma tarihi 05/06/2026 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Kullanılabilir alan185 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu gayrimenkul hakkında

Tarih, karakter ve mükemmel bir perspektife sahip nadir bir fırsat: Köklü Konditorei Café Viktoria, nesillerdir Eberbach’ın en tanınmış gastronomi adresleri arasında yer almaktadır. 130 yılı aşkın süredir „Viktoria“ adı kalite, zanaatkârlık ve misafirperverliği temsil etmekte, müdavim müşterileri ve tüm bölgeden ziyaretçileri etkilemektedir.

Şirin pastane-kafe, klasik kafe kültürünü en iyi şehir merkezi konumunda çok yönlü kullanım olanaklarıyla bir araya getirmektedir. Temsili ticari birim, mükemmel görünürlüğü, geniş vitrin cephesi ve yüksek konfor sunan şık atmosferiyle öne çıkmaktadır.

Misafir alanı yaklaşık 100 konuk için yer sunmaktadır. Ayrıca dış alanda 100 oturma yeri daha mevcuttur. Geleneksel atmosfer davetkâr bir ambiyans yaratmakta ve hem müdavim müşterilere hem de gelip geçen müşterilere eşit ölçüde hitap etmektedir. Mekân kapasitesi, profesyonel bir kafe ve pastane işletmesinin gereksinimlerine en uygun şekilde uyarlanmış işlevsel üretim, hazırlık ve depolama alanlarıyla tamamlanmaktadır.

Mevcut altyapı, süregelen işletmenin neredeyse kesintisiz devam ettirilmesini mümkün kılarken aynı zamanda bireysel gastronomi konseptleri veya modern geliştirmeler için de potansiyel sunmaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla