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Große 2-Zimmer-Neubauwohnung mit BALKON in verkehrsberuhigter Wohnlage – Fotoğraf 7

Große 2-Zimmer-Neubauwohnung mit BALKON in verkehrsberuhigter Wohnlage

Komisyonsuzohne-makler.net
Dr.-Karl-Reiß-Weg 463075 Offenbach – WaldheimHessen
Net kira
940 €
Yaşam alanı
65 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: 584SHSC
İş ortağı kimliği: 508138

Yayınlanma tarihi 22/10/2026 · Son kontrol tarihi 22/10/2026

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İlan veren:
Angebot von moovin

Temel bilgiler

TürDaire
Kat2
Yaklaşık yaşam alanı65 m²
Yapım yılı2018
Yatak odaları1
Müsaitlik tarihi01.12.2026
Oda2
Banyolar1
Yakıt türüBölgesel ısıtma
OtoparkAnkastre mutfakBalkon

Park yerleri1
DurumBakımlı
Binadaki kat sayısı3

Enerji kimlik belgesi

B
53 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Kira ve giderler

Net kira940 €
Yan giderler250 €
Toplam kira1190 €
Depozito2820€
m² başına fiyat18,31 €/m²

Bu daire hakkında

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet auf rund 65 m² Wohnfläche großartigen Wohnkomfort und ist ideal für den Single-Haushalt oder ein Paar geeignet, das Wert auf Modernität und freie Entfaltung legt. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2018 und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer, das durch eine große Fensterfront von viel Tageslicht erfüllt wird. Eine schicke Einbauküche fügt sich nahtlos in den Raum ein und bietet alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Sie kann vom Vormieter für 1.500,00 € übernommen werden. Sollte keine Übernahme gewünscht sein, ist dies selbstverständlich kein Problem.

Highlight des Neubauobjekts ist der große Balkon der Immobilie: Ein traumhafter Außenbereich, gerade in den warmen Tagen des Jahres.

Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein hochwertiger Boden in Holzoptik sorgt für ein gemütliches und gleichsam modernes Ambiente in beiden Wohnräumen.

Das Tageslichtbad ist mit grau Fliesen stilvoll designt und sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer modernen Walk-In-Dusche ausgestattet.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


İlan verene göre donanım ve özellikler

+ Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im Offenbacher Stadtteil Rumpenheim, unweit des idyllischen Mainufers. Die direkte Umgebung des Dr.-Karl-Reiß-Wegs ist geprägt von gewachsenen, verkehrsberuhigten Nachbarschaften und einem hohen Anteil an Grünflächen.

Für den täglichen Bedarf bietet das Umfeld eine hervorragende Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren zudem von der fußläufigen Nähe zu Kindertagesstätten und Grundschulen. Für Freizeit und Erholung sorgen die weitläufigen Uferwege entlang des Mains sowie der historische Rumpenheimer Schlosspark, die zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen.

Trotz der naturnahen und beschaulichen Lage überzeugt die Verkehrsanbindung auf ganzer Linie. Über gut getaktete Busverbindungen gelangen Sie rasch zu den S-Bahnhöfen Offenbach Ost oder Marktplatz mit direkten Linien in die Frankfurter Innenstadt und zum Flughafen Frankfurt. Autofahrer erreichen über die Bundesstraße B448 und die Autobahnen A661 sowie A3 in kürzester Zeit die Wirtschaftszentren des gesamten Rhein-Main-Gebiets.

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