Yatırım amaçlı – kiracılı, gün ışığı alan banyolu, duşlu ve küvetli 2 odalı daire – merkezi konumda ve üniversiteye yakın – Fotoğraf 1

Yatırım amaçlı – kiracılı, gün ışığı alan banyolu, duşlu ve küvetli 2 odalı daire – merkezi konumda ve üniversiteye yakın

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.09111 ChemnitzSachsen
Satış fiyatı
69.900 €
Yaşam alanı
69 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: 5D6MR9V
İş ortağı kimliği: 142671654

Yayınlanma tarihi 29/09/2026 · Son kontrol tarihi 30/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürDaire
Yaklaşık yaşam alanı69 m²
Yatak odaları1
Oda2
Banyolar1
Küvet

Kullanılabilir alan69 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı69.900 €
m² başına fiyat1.018,65 €/m²
Komisyon0

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Taşınmaz no: 1072954

Bu 2 odalı mülkiyet dairesi, Chemnitz'in merkezi konumunda, 1920 yılında inşa edilmiş çok daireli bir binada yer almaktadır. Bina 1993 yılında yenilenmiştir.

Daire 1. katta yer almakta olup yaklaşık 68 m² yaşam alanına sahiptir.

Daire, kullanışlı oda düzeniyle öne çıkmaktadır. Tüm odalara koridordan erişilebilir. Oturma odası, yatak odası ve koridor laminat kaplıdır. Mutfak, işlevsel bir mutfak donanımı için yeterli alan sunmaktadır. Gün ışığı alan banyoda duş ve küvet bulunmaktadır.

Daire hâlihazırda süresiz olarak kiralanmıştır. Kira ilişkisi 01.02.2025 tarihinden beri devam etmektedir. Net soğuk kira aylık 260 € veya yıllık 3.120 € tutarındadır.

Aylık bina aidatı yaklaşık 186 € olup bunun yaklaşık 74 € tutarındaki kısmı kiracıya yansıtılamaz. Kat mülkiyeti yönetiminin bakım rezervi toplamda yaklaşık 88.676 € tutarındadır; dairenin payı yaklaşık 5.874 €'dur.

Böylece daire, işlevsel donanımı ve Chemnitz'deki merkezi konumuyla kiracılı bir yatırım imkânı sunmaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Chemnitz bölgesindeki diğer daireler

Chemnitz bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla