Walsum Haftalık Pazarı’nda modernize edilmiş ticari mülk – çok yönlü kullanım ve hemen kullanıma hazır – Fotoğraf 1

Walsum Haftalık Pazarı’nda modernize edilmiş ticari mülk – çok yönlü kullanım ve hemen kullanıma hazır

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.47179 DuisburgNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
179.000 €
TraumImmo kimliği: 5EYXQGQ
İş ortağı kimliği: 191990563

Yayınlanma tarihi 27/06/2026 · Son kontrol tarihi 23/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Arsa alanı2160 m²
Kullanılabilir alan110 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı179.000 €
Komisyon0

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu mağaza hakkında

Mülk no: 1071457

1978 yılında inşa edilen bu ticari gayrimenkul, kapsamlı renovasyonun ardından çağdaş ve bakımlı bir durumda sunulmaktadır. Yaklaşık 110 m² toplam alana sahip olan mülk, ofis ve hizmet alanlarından özel kullanım konseptlerine kadar çok çeşitli ticari kullanımlar için ideal koşullar sunmaktadır. Buna, doğrudan binanın arkasında bulunan iki park yeri de dahildir.

Yaklaşık 2.160 m² büyüklüğündeki arsa ayrıca gelecekteki geliştirme veya genişletmeler için cazip olanaklar sunmakta ve özel bir katma değer oluşturmaktadır. Mevcut gayrimenkul ile geniş arsa alanının birleşimi, hem yatırımcılar hem de kendi kullanımı için satın alanlar açısından ilgi çekici fırsatlar sunmaktadır.

Gerçekleştirilen renovasyon çalışmaları sayesinde gayrimenkul kısa vadede kullanılabilir durumdadır ve ek modernizasyon masrafı olmadan hızlı bir başlangıç imkânı sağlamaktadır. Bakımlı genel durum, yatırım amaçlı olduğu kadar kendi kullanımı için de cazibesini vurgulamaktadır.

Aylık aidat yaklaşık 521,33 € tutarındadır.

Esnek kullanıma uygun ve modernize edilmiş, geliştirme potansiyeline sahip bir ticari gayrimenkul arayanlar için nadir bir fırsat.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla