| Yaklaşık yaşam alanı | 110 m² |
|---|
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 438 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 395.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.590,91 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis) |
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Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
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Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEin Grundstück mit Platz für Neues: Auf ca. 438 m² im allgemeinen Wohngebiet lässt sich laut einer vorliegenden Bebauungsanalyse ein Neubau mit ca. 255 m² Wohnfläche realisieren – genug Raum für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus.
Eckdaten der Bebauungsanalyse:
– Art der Nutzung: allgemeines Wohngebiet (WA)
– GRZ 0,4 / GFZ 0,8
– Gebäudegrundfläche ca. 120 m², Geschossfläche ca. 240 m²
– II Vollgeschosse (EG + OG + ausgebautes DG)
– Satteldach 30°–35°, Traufhöhe 6,25 m
– max. 2 Wohnungen je Gebäude
Zum Grundstück gehören ein Innenhof mit eigener Hofeinfahrt sowie ein eingewachsener Garten mit altem Baumbestand, Terrasse, Pergola und Teich.
Derzeit steht auf dem Grundstück ein etwa 1940 erbautes Wohnhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche, dazu eine Scheune sowie eine Garage. Wer den Charme eines älteren Hauses schätzt, kann den Bestand alternativ modernisieren und ihm neues Leben einhauchen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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460 € ZWEI HÄUSER, EIN GRUNDSTÜCK: EFH mit vermietetem Hinterhaus, Garten und zwei Garagen in KA-Neureut76149 Karlsruhe
799.000 € IHR NEUES ZUHAUSE, ODER TOLLE KAPITALANLAGE76149 Karlsruhe
799.000 € IHR NEUES ZUHAUSE, ODER TOLLE KAPITALANLAGE76149 Karlsruhe
