Hausansicht
Diele
Bad
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Balkon
Balkon Aussicht
TG-Einfahrt
Innenhof
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 49 m² |
| Yapım yılı | 1997 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | 01.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 130.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.653,06 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu aydınlık 2 odalı daire, 1997 yılında 3 ½ katlı masif yapı tarzında, tamamen bodrumlu ve kapalı otoparklı olarak inşa edilmiş, bakımlı bir apartmanın 3. üst katında yer almaktadır. Cephe, modern balkon tasarımıyla öne çıkmaktadır.
Sizi, ek ve değerli depolama alanı sunan geniş bir antreye sahip, yaklaşık 49 m² büyüklüğünde bir daire karşılamaktadır. Sol tarafta duş ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunan banyo yer almaktadır. Girişin karşısında, geniş ve zeminden tavana kadar uzanan pencere-kapı ünitesine sahip büyük oturma odası bulunmaktadır. Burada bol ışık alan bir yaşam deneyimi garanti edilmektedir. Güneşli günlerde dinlenmeye davet eden konforlu balkon, oturma odasına bitişiktir ve ayrıca bitişiğindeki yatak odasından da erişilebilir. Burada güneşli günlerin tadını çıkarın. Mutfak da oturma odasına bitişiktir.
Tüm pencereler beyaz PVC çerçeveli, yalıtımlı camlıdır.
Oturma/yatak odalarının zeminleri açık renk laminatla döşenmiştir. Daireye ayrıca, sizin için önemli olan her şeyi depolayabileceğiniz özel bir bodrum bölmesi dahildir.
Bina, merkezi gaz ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Sıcak su temini ani su ısıtıcıları üzerinden sağlanmaktadır.
Daire 01.11.2026 tarihinde boşalacaktır. Bu bir özel satıştır; bu nedenle 4.600 €’dan fazla tutarındaki emlakçı komisyonundan tasarruf edersiniz!
Bu mülk hem yatırımcılar (yeni kiralama durumunda yıllık net soğuk kira: €7.776, kapalı otopark yeri dahil ~%6 getiri!) hem de sakin bir konut bölgesinde konforlu ve kullanışlı planlanmış bir yuva arayan kendi oturum sahipleri için uygundur. Emlakçı komisyonu ödemezsiniz!
Bir yer gösterimine katılmak istiyorsanız lütfen bize mesaj gönderin.
Bu kat mülkiyetli dairenin satış fiyatı, merdiven boşluğundan doğrudan ulaşılabilen kapalı otopark yeri dahil olmak üzere € 130.000,-'dur.
Lütfen satış fiyatının sabit fiyat olduğunu dikkate alınız. Emlakçı komisyonundan tasarruf edersiniz.
Bu özel bir satış olduğundan ayrı bir tanıtım dosyası bulunmamaktadır.
Ayrıca taşınmazda kiraya verilmiş başka 2 ve 3 odalı daireler de satışa sunulmaktadır. Tüm dairelerin kapalı otopark yeri bulunmaktadır. Başka dairelerle ilgileniyorsanız lütfen bize bir mesaj gönderiniz. Birden fazla daire satın alınması halinde, sonraki her daire için küçük bir indirim mümkündür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Kat mülkiyetli daire, popüler Mönchengladbach Eicken semtindeki büyük ve bakımlı bir konut kompleksinde yer almaktadır. Sakin konut parkı çok sayıda ağaç ve çalının yanı sıra güzel düzenlenmiş yeşil alanlarla donatılmıştır. Birden fazla oyun alanı ile ayrı, kilitlenebilir bisiklet ve bebek arabası park alanı bulunmaktadır. Merkez birkaç dakika içinde ulaşılabilir durumdadır.
Burada mükemmel bir altyapı, yakındaki dinlenme alanlarıyla birleşmektedir. Günlük ihtiyaçların ötesindeki alışveriş olanakları adeta kapınızın önündedir. Ayrıca yakındaki Mönchengladbach-Ost ve –Nord otoyol girişleri sayesinde iyi ulaşım bağlantıları da vurgulanmalıdır. Toplu taşıma bağlantıları da yakındadır.
369.000 € Doğrudan mal sahibinden: Teras, bahçe ve otopark yeri bulunan, ideal konumda 2 odalı daire41063 Mönchengladbach– Windberg
327.000 € Ev hissiyle yaşamak – yaklaşık 150 m² özel bahçe, kış bahçesi, garaj ve park yeri bulunan 4 odalı daire41063 Mönchengladbach– Eicken
849.000 € 65 m² ÇATI TERASI, ÜST DÜZEY DONANIM VE NEFES KESEN GENİŞ MANZARA – ÖZEL BİR HIGHLIGHT.41063 Mönchengladbach
