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VIEL PLATZ FÜR GENERATIONEN, IDEEN UND ZUKUNFT

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.41065 MönchengladbachNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
350.000 €
Yaşam alanı
50 m²
Oda
10
TraumImmo kimliği: 5J35MWA
İş ortağı kimliği: 74735078

Yayınlanma tarihi 30/10/2026 · Son kontrol tarihi 07/11/2026

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İlan veren:
Wohnung-Jetzt GmbH

Temel bilgiler

Yaklaşık yaşam alanı50 m²
Oda10
Yakıt türüDoğalgaz

Kullanılabilir alan223 m²
Enerji değeri sıcak suyu içerirHayır

Enerji kimlik belgesi

G
224 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı350.000 €
m² başına fiyat7.000,00 €/m²

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Bu ev hakkında

Diese gepflegte Immobilie bietet auf ca. 223 m² Wohnfläche und einem ca. 377 m² großen Grundstück mit insgesamt zehn Zimmern inklusive Einliegerwohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Eigenbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage – dieses Haus bietet zahlreiche Perspektiven. Auch ein Umbau zu mehreren Wohneinheiten ist denkbar und macht das Objekt besonders interessant für Investoren. In den vergangenen Jahren wurden gezielte Modernisierungen umgesetzt. Eine tolle Immobilie mit viel Raum mit Zukunft und jede menge Entwicklungspotenzial.
Möblierung teilweise KI-unterstützt. Die Immobilie wird unverändert dargestellt < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - vermietbare Einliegerwohnung < br / >
- sehr schöner, gepflegter uneinsehbarer Garten, angrenzend Naturschutzgebiet < br / >
- 10 grosse helle Zimmer < br / >
- Dach inkl. Dämmung bereits erneuert < br / >
- alle Fenster bereits erneuert < br / >
- kein Sanierungsstau, kein Renovierungsstau < br / >
- neues, modernes Bad aus 2025 < br / >
- zzgl. Anbau mit Werkstatt und Wintergarten 49.000 EUR (Gesamt VP total= 399.000€) < br / >
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İlan verene göre donanım ve özellikler

Keller vorhanden.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

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Konum açıklaması

ruhiges Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung

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