| Yaklaşık yaşam alanı | 283 m² |
|---|
| Oda | 11 |
|---|
| Arsa alanı | 2839 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 315 m² |
| Satış fiyatı | 275.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 971,73 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEk konut birimli tarihi konut binası, eski fırın ve geniş eğimli arazi – Furtwangen’in merkezi konumunda gelişme potansiyeline sahip, zaman içinde oluşmuş yapı dokusu.
Yaklaşık 1880 veya daha eski olan ilk yapım yılına sahip bu taşınmaz, birçok on yıllık süreç boyunca genişletilmiş, yeniden düzenlenmiş ve yeni gereksinimlere uyarlanmıştır. Tarihi geçmişi bulunan, zaman içinde oluşmuş mevcut bir yapıdır. Taşınmaz miras yoluyla satışa sunulmaktadır. Bu nedenle önceki yenileme, ekleme ve tadilat çalışmaları belgelenmemiştir ve bugün artık eksiksiz biçimde takip edilememektedir.
Konut binası bir ana daire ile bir ek konut biriminden oluşmaktadır. Eski perakende mağazası konut alanına dönüştürülmüş ve kullanıma entegre edilmiştir.
İlk fırın üretim alanı, ayrı ve iki katlı bir eklenti binasında bulunmaktadır. Bu ek bina boşaltılmış olup – yapı hukukuna ilişkin incelemeye tabi olmak kaydıyla – ek konut alanı, atölye, depolama alanı veya ticari kullanım gibi çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.
Konut alanı yaklaşık 283 m²’dir. Buna yaklaşık 315 m² kullanım alanı eklenmekte olup toplamda yaklaşık 598 m² konut ve kullanım alanı mevcuttur. Bu geniş alanlar, ister çok kuşaklı yaşam, ister konut ve işin birleştirilmesi, isterse yapılandırılmış bir geliştirme projesi için olsun, kişiye özel konseptlere alan sunmaktadır.
Arsa yaklaşık 2.839 m² büyüklüğünde olup ağırlıklı olarak eğimli arazidedir. Bu durum planlama açısından gereklilikler doğurmakla birlikte, doğru düşünüldüğünde mimari açıdan çekici ve manzaralı çözümlere de olanak sağlayabilir. Arsa ve çatı yüzeyleri fotovoltaik kullanım potansiyeli sunabilir. İlave yapılaşmanın gerçekçi olup olmadığı ve hangi kapsamda mümkün olacağı münferit olarak incelenmelidir. Bunun yanı sıra çekici bir bahçe de oluşturulabilir; bir bahçe kulübesi yapılması da prensip olarak düşünülebilir.
Bir diğer önemli avantaj ise konumudur: Taşınmaz, Furtwangen merkezinde, üniversitenin yanı sıra otobüs terminalinin hemen yakınında yer almaktadır. Merkezi altyapı, taşınmazı hem kendi kullanımına almak isteyenler hem de yatırımcılar için özellikle ilgi çekici kılmaktadır.
İç mekân genel olarak bakımlı bir görünüm sunmaktadır. Banyo, mutfak ve bazı pencereler de dâhil olmak üzere kısmen modernizasyonlar yapılmıştır. Tavan yükseklikleri çoğunlukla yaklaşık 2,00 m ile 2,20 m arasındadır; bu durum sonraki planlamalarda dikkate alınmalıdır.dikkate alınmalıdır.
Öngörülü, geniş alan ihtiyacı olan ve potansiyelleri fark edip anlamlı şekilde geliştirme talebine sahip alıcılar için bir mülk – merkezi ve ulaşımı iyi bir konumda.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
439.000 € IMMORath.de - Yüksek potansiyele sahip çok aileli konut78120 Furtwangen im Schwarzwald
385.000 € Çok amaçlı kullanılabilen, önü kapanmaz manzaralı iki aileli ev78120 Furtwangen– Furtwangen im Schwarzwald
