| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 137 m² |
| Yapım yılı | 1956 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3,5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 319.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.328,47 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYeni evinize hoş geldiniz!
Yaklaşık 137 m² yaşam alanına sahip bu sıra dışı 3,5 odalı dubleks daire, 1957 yılında inşa edilmiş ve 6 bağımsız bölümden oluşan çok aileli bir binanın 3. ve 4. katlarına yayılmaktadır.
3. kattaki geniş tasarımlı yaşam birimi; ankastre mutfak, iç avluya bakan güneşli kahvaltı balkonu, banyo ve misafir WC’si ile ihtiyaç hâlinde iki ayrı alana veya ek bir daireye ayrılabilir.
Bu nedenle gayrimenkul, yalnızca geniş alan ihtiyacı olan aileler veya çiftler için değil, aynı zamanda çok kuşaklı yaşam, aynı çatı altında yaşama ve çalışma ya da kendi kullanımı ile kiralamanın birleştirilmesi için de ilgi çekici imkânlar sunmaktadır.
Bu gayrimenkulün bir diğer öne çıkan özelliği, iç merdivenle ulaşılan 4. kattaki özel wellness alanıdır. Sauna, jakuzi ve geniş bir çatı terası, uzun bir günün ardından kendi evinizin rahatlığında harika şekilde dinlenebileceğiniz bir atmosfer yaratmaktadır.
Avantajlarınız bir bakışta
-Işık alan ve ferah tasarlanmış yaşam alanları
-Esnek kullanım olanakları
-Opladen’ın kalbinde cazip ve merkezi konum
-Hoş yaşam atmosferi
-İyi ulaşım bağlantıları ve günlük ihtiyaç tesislerine kısa mesafeler
-Kendi kullanımı veya yatırım amaçlı kullanım için ideal
Potansiyeli ve ikna edici konumuyla bir daire – Opladen’daki yeni evinizi keşfedin!
Açık galeriye sahip, 2 kata yayılan dubleks daire
İç merdiven – korkuluklu açık çelik konstrüksiyon
Banyolar: 3. kat iç mekân küvetli, duşlu ve WC’li banyo
Pencereli misafir WC’si
4. kat duşlu, saunalı ve jakuzili wellness banyosu – pencere
Ankastre mutfak: Ön yüz – beyaz – indüksiyonlu ocak, fanlı fırın, bulaşık makinesi, buzdolabı/dondurucu
Loggia 3. kat – güneydoğu
Teras 4. kat – güneybatı
Pencereler: PVC – beyaz, ısıcam
Zeminler: 3. kat laminat kayın, halı
Çatı katı laminat armut
Bodrum: 2
Çamaşırhane, ortak kullanıma açık kurutma bodrumu
Isıtma türü: Merkezi gazlı ısıtma
Aylık bina aidatı 588,68
buna ek olarak rezervler için aylık 188,32 avans
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Leverkusen’in Opladen semti, kentsel yaşamın avantajlarını mükemmel bir altyapı ve yüksek yaşam kalitesiyle birleştirir
Yaya bölgesi (Kölner Straße) ve çevresindeki caddelerde çok sayıda uzman mağaza, süpermarket, drogerie, banka ve her branştan doktor bulunmaktadır.
Aileler, seçkin liseler de dâhil olmak üzere mükemmel bir kreş, ilkokul ve tüm ortaöğretim okul türleri seçeneğinden yararlanır.
Köln Teknik Üniversitesi’nin (Uygulamalı Doğa Bilimleri Fakültesi) yenilikçi „neue Bahnstadt Opladen“ bölgesine yerleşmesi sayesinde burada dinamik ve geleceğe dönük bir atmosfer hâkimdir.
Leverkusen-Opladen Tren İstasyonu, Köln ve Düsseldorf merkezlerinin yanı sıra Wuppertal’a doğrudan ve hızlı bağlantı sunar.
A3 otoyoluna çıkışa birkaç dakika içinde ulaşılır. Yakındaki Leverkusen kavşağı üzerinden A1 ve A59’a da mükemmel bağlantı sağlanır.
310.000 € Leverkusen-Opladen'de balkonlu ve garajlı modernize edilmiş 3 odalı daire51379 Leverkusen
310.000 € Leverkusen-Opladen'de balkonlu ve garajlı modernize edilmiş 3 odalı daire51379 Leverkusen– Opladen
279.000 € Bahçe cennetli maisonette – Sakin ve seçkin bir konumda iki katlı yaşam51379 Leverkusen / Opladen
