Geschäftsmöglichkeit mit
den Vorteilen eines Eckladens
im Zentrum von Neusäß
in 1A Geschäftslage
...
im selbst
gestaltbaren
Großraum
in zentraler Neusäßer Lage
optional Tiefgaragenstellplatz
Grundriss mit Säulen und WC
Vorplätze (gelb) optional
| Tür | Mağaza |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yapım yılı | 1987 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji ihtiyacı |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Enerji kullanımı (kWh/m²/yıl) | 114 |
| Net kira | 2222 € |
|---|---|
| Yan giderler | 555 € |
| Toplam kira | 2777 € |
| Depozito | 8888€ |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Yeni iş yerinize hoş geldiniz! 200 m² büyüklüğündeki bu geniş ve aydınlık mağaza alanı; perakende ticaret, sergi salonu, stüdyo veya hizmet işletmesi için ideal koşullar sunmaktadır.
Aydınlık, sıcak ve işletmesi kolay geniş alan; belediye binasının karşısında, 1 A ticari konumda, Neusäß’in gelişen şehir merkezinde, Hauptstraße 19 A, Gartenstraße 1A adresindeki köşe mağazasına doğrudan ve reklam açısından etkili bir üstten görünüm sunmaktadır.
8 yıldan başlayan uzun vadeli ticari kira sözleşmesi,
- İşletmeniz için yatırım güvenliği ...
Yağlı ısıtma sistemi, sürdürülebilir şekilde gazlı ısıtma/ısı pompası sistemiyle modernize edilecektir.
Gayrimenkulün öne çıkan özellikleri:
İki ila üç girişli, açık tasarımlı, geniş ve aydınlık satış alanı.
Yaklaşık 15 m uzunluğundaki aydınlık vitrin cephesinde mükemmel ürün sergileme imkânı ...
Merkezi konum: Bavyera’da yoğun yaya trafiği, iyi ulaşılabilirlik ve ortalamanın üzerinde yüksek satın alma gücü.
Otopark imkânları: Müşteri otoparkları doğrudan gayrimenkulün önünde, Hauptstraße üzerinde ve yaklaşık 300 metre uzaklıktaki belediye binasının kapalı otoparkında (iki saat ücretsiz).
Opsiyonel olarak binada aylık net 69 EUR karşılığında bir kapalı otopark yeri de kiralanabilir.
Ayrıca mallarınız için teşhir alanı veya dış reklamınız amacıyla iki ticari açık alan da kiralanabilir. Bu iki ön alan (planda sarı ile işaretlenmiştir) yaklaşık 80 m² büyüklüğündedir ve isteğe bağlı olarak aylık net 333 EUR karşılığında kiralanabilir.
Şu anda dört oda (ahşap / alçıpan duvarlarla) kolayca sökülebilir şekilde ayrılmıştır.
Yalnızca lavabo bulunan tuvalet (yaklaşık 3 m²) duvarla örülmüştür. Oda düzeninizi isteklerinize göre esnek bir şekilde tasarlayabilirsiniz.
Modern donanım: Açık renkli aglomera mermer zemin ve asma beyaz tavanda modern aydınlatma.
Büyük vitrinlerden çekici ve ferah geniş alana bol miktarda ışık ve sıcaklık girmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Uzun ve reklam açısından etkili doğrudan görünürlüğe sahip 1A ticari konum.
