1 OG unten 2
1 OG oben
Außen von der Fussgängerzone
1 OG unten
Kaminzimmer/Deele
Deele Eingang
Published on 20/05/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Condition | Like new |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Courtage | no courtage for buyers |
|---|
Yaklaşık 300 m²’ye kadar olan bu benzersiz ofis alanı, Sendenhorst’un tam kalbinde, yaya bölgesine girişli, sevgiyle restore edilmiş, anıt koruma altındaki yarı ahşap bir binada yer almaktadır. Tarihi mülk, yalnızca olağanüstü bir çalışma ortamı sunmakla kalmaz, aynı zamanda yüksek beklentileri olan şirketler için temsil gücü yüksek bir dış etki de sağlar. Burada çalışanlar işlevi estetikle birleştirir – ve bilinçli olarak standarttan ayrılır.
Bina, geçmiş yüzyılların cazibesini işlevsellik ve konforun modern gereksinimleriyle şık bir şekilde bir araya getirir. Özellikle vurgulanması gereken loft benzeri mekân yapısıdır: Kısmen çok yüksek tavanlara sahip geniş alanlar, görünen kumtaşı duvarlar, eski, ortaya çıkarılmış meşe kirişler ve yüksek kaliteli masif ahşap parke zemin, yaratıcılığı ve konsantrasyonu eşit ölçüde destekleyen ilham verici bir atmosfer yaratır. Tarihi merkez parçası, merkezi konumdaki “Deele”dir – orijinal Münsterland şöminesine sahip açık, iletişim odaklı bir alan olup resepsiyon alanı, lounge veya konferans alanı olarak kullanılabilir.
Toplam alan esnek şekilde bölünebilir ve uyarlanabilir – ihtiyaca bağlı olarak yaklaşık 100 m²’den başlayarak yaklaşık 300 m²’lik tüm kata kadar kullanım mümkündür. Bol ışık alan odalar, tek kişilik ve açık ofisler, toplantı alanları veya çekilme alanları için çok sayıda imkân sunar. İster ajans, ister hukuk bürosu, mimarlık ofisi, danışmanlık şirketi veya yaratıcı start-up olsun: Bu gayrimenkul, kimliği ve tarzı olan şirketler için ideal bir çerçeve sunar.
Binanın anıt koruma altındaki karakteri bilinçli olarak korunmuştur – iç mekânda el işçiliği özeniyle modern bir altyapı oluşturulmuştur: ısıtma ve sıhhi tesisler güncel standartlara uygundur. Özel mimari karakteri bu alanı yalnızca bir çalışma yeri değil, aynı zamanda bir ifade haline getirir.
Bu temsil gücü yüksek ticari birimin donanımı birçok açıdan alışılmış standardın ötesine geçmektedir. Görünen kumtaşı duvarlar ve orijinal meşe kirişlerle tarihi çerçeve, yalnızca görsel olarak etkileyici olmakla kalmaz, aynı zamanda karakter ve derinlik içeren bir çalışma ortamı yaratır – atmosfer ve dış etki önemli rol oynayan yaratıcı veya danışmanlık faaliyetleri için ideal bir ortamdır.
Mülkün merkezinde geleneksel bir şömineli geniş bir Deele bulunmaktadır – günümüzde resepsiyon alanı, sunum alanı veya iletişim merkezi olarak kullanılabilen, Münsterland yapı tarihinden kalma bir iz. Oda yükseklikleri bölüme göre değişir – kısmen 6 metrenin üzerindedir – ve alanlara loft karakteri kazandırır. Masif meşe parke zemin, taş, dökme demir ve kil sıva dâhil doğal malzemeler, üretkenlik ve iyi oluş üzerinde olumlu etkisi olan hoş bir iç mekân iklimi yaratır.
Sıhhi alanlar tamamen yenilenmiş ve yüksek kaliteli şekilde donatılmıştır. İhtiyaç halinde küçük bir pantry mutfak kurulabilir veya devralınabilir – küçük ekiplerin ihtiyaçları veya toplantılar için idealdir. Mobilya veya gömme unsurlarla donatım da mal sahibiyle görüşülerek bireysel olarak şekillendirilebilir.
I-MSL GmbH
Oswaldstrasse 9
59075 Hamm
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Ofis alanı, Sendenhorst şehir merkezinde mutlak merkezi bir konumda yer almaktadır – Münsterland’da köklü bir geçmişe sahip, mükemmel erişilebilirliği ve güçlü yerel altyapısı olan geleneksel bir şehirde. Büyümüş bir yerleşim merkezi ve sivil karakteriyle Sendenhorst, yeşil bir bölgede sakin ama çok iyi bağlantılı bir konumu tercih eden ve aynı zamanda temsil gücü yüksek bir çevreye önem veren şirketler için ideal koşullar sunar.
Mülk tarihi pazar meydanının hemen yakınında yer almaktadır. Bankalar, posta, gastronomi, perakende ve ilgili tüm hizmet sağlayıcılar yalnızca birkaç adım uzaklıktadır – çalışanlar, müşteriler ve iş ortakları için ideal koşullar. Doğrudan çevrede, hem kamuya açık hem de otopark kuralları kapsamında çok sayıda park imkânı mevcuttur.
Ulaşım bağlantısı hem bireysel araç kullanımı hem de yolcular için mükemmeldir: B58 federal yolu, yaklaşık 25 dakika uzaklıktaki Münster şehrine doğrudan ulaşım sağlar. Ayrıca Ahlen, Münster ve çevredeki diğer yerlere otobüs bağlantıları mevcuttur. Gelişmiş Münsterland bisiklet yolu ağı sayesinde bisikletle işe gidip gelenler için de konum son derece caziptir.
Münster, Hamm ve Warendorf gibi ekonomik olarak güçlü merkezlere yakınlık, Sendenhorst’u büyüme odaklı şirketler için ilgi çekici bir konum haline getirmektedir. Aynı zamanda bu konum, büyük metropollerin telaşlı hareketliliğinden uzakta, ancak erişilebilirlik veya altyapıdan ödün vermeden sakin ve odaklanmış bir çalışma ortamı sunar.
