50+ çiftler için ideal - bahçeli 2 odalı daire - KFW 40 NH

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Bad Griesbach’ta rüya gibi yaşamak ve oturmak
Burada mimari ve yaşam hissi uyum içinde buluşuyor. Daireler, kalite ve stil güveniyle hoş bir duyguyu bir araya getiriyor. Geniş planlı, ışık dolu odalar, zamansız güzellikteki estetiğiyle yüksek kaliteli malzemelerle öne çıkıyor.

Bad Griesbach’ın güzel yerleşim bölgesinde, sizin için en cazip konumda, toplam 44 konut birimine sahip dört çok daireli evden oluşan, özel ve modern nitelikte iddialı bir yeni yapı projesi gerçekleştiriyoruz. Kalitenin yanı sıra, planlama ve uygulamada çağdaş ve bölgeye uygun mimariye büyük önem veriyoruz.
Arsa, bir yerleşim alanının sonunda, yükseltilmiş konumda rüya gibi bir yerde bulunmaktadır ve dağlara açık manzaraya sahiptir.
Stadtplatz, doktorlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik tüm tesisler yürüyerek kolayca ulaşılabilir.

Daireler, geniş balkonları, çatı terasları ve bahçeli teraslarıyla etkileyicidir. Zemin kattaki dairelerin bahçeleri, mal sahibinin tek kullanımı için tahsis edilmiştir. Penthouse daireler ve üst kat daireleri, Alp manzaralı, rüya gibi ve kapanmaz bir manzaraya sahiptir. Asansörler tüm sakinleri yer altı otoparkından her kata rahatça taşır. Dairelerin büyük bir kısmı engelsiz erişime sahiptir.
Güney teraslı, yatak odalı, banyolu ve geniş açık oturma-yemek-mutfak alanına sahip güneşli 2 odalı bahçe dairemiz, dinlenmek ve huzur bulmak için bir yer arayan aileler ve çiftler için idealdir! Büyük bahçe, ilgili mal sahibinin tek kullanımı için mevcuttur.

Elbette proje, carport park yerleri ve dış alanda açık otopark yerleri de sunmaktadır. Ayrıca her dairenin kendine ait bir depo bölmesi vardır.

KFW 40 QNG Standardı:
İnşaat uygulaması, güncel EnEV’nin tüm kriterlerini KfW40 QNG enerji verimliliği sınıfında karşılamakta ve termal bina kabuğuyla sürdürülebilir yapı anlayışını vurgulamaktadır.
Böylece yapı çok enerji tasarruflu, sürdürülebilir ve çevre dostudur. Yapı şekli sayesinde gelecekteki işletme giderleri çok düşük tutulmaktadır. Enerji konsepti, 10 kWp’lik bir PV sistemi ile desteklenmektedir.

Kira bedeli bileşimi:
-2 odalı daire kira bedeli: 800,00 Euro
-Carport park yeri kira bedeli: 60,00 Euro
-Dış otopark yeri kira bedeli: 40,00 Euo
-Ankastre mutfak kira bedeli: 55,00 Euro
-Ortak giderler: 160,00 Euro
=Toplam kira bedeli (sıcak kira): 1115,00 Euro

BİRDEN FAZLA DAİRE MEVCUTTUR, BUNLAR BİRKONUT SİTESİNDE İNCELEME TARİHİNDE GÖRÜLEBİLİR!

İlan verene göre donanım ve özellikler

Modern ve üst düzey donanım:
+ KfW 40
NH Verimlilik Evi Standardına uygun modern yapı ve yüksek kaliteli donanım
+ Isı yalıtımlı tuğlalar
+ Ankastre mutfak
+ 10 Kwp gücünde PV sistemi
+ Serbest manzaralı muhteşem çatı terasları (Alp panoraması)
+ Teraslı ve bahçeli zemin kat daireleri
+ Loggia olarak geniş balkonlar
+ Her çok aileli konut binası için bir asansör
+ Pelet ısıtma sistemleri sayesinde enerji tasarruflu ısıtma
+ Dairelerin büyük kısmı engelsiz erişime uygundur
+ Yüksek kaliteli masif ahşap parke zeminler / Modern fayanslar
+ Konforlu bir yaşam hissi için ayrı ayrı ayarlanabilen yerden ısıtma
+ Zemine sıfır duşlar ve tasarım banyo donanımı
+ Kısmen misafir WC'si ile
+ Dışarı antrasit/içeriden beyaz alüminyum-plastik pencereler (3 kat
izolasyonlu cam)
+ Elektrikli kontrol edilebilen panjurlar ve stor perdeler
+ Isı geri kazanımlı merkezi olmayan yaşam alanı havalandırması
+ Carport park yerleri
+ Dış park yerleri
Her daire için 1 depo bölmesi

Konum

Konum açıklaması

Bad Griesbach'ta yaşamak & hayat
Engellenemez en iyi konumda, rüya gibi manzaralı ve Bad Griesbach
şehir merkezine çok uzak olmayan bir yerde, toplam 44 konuttan
oluşan dört çok aileli bina, özel ve modern bir tarzda inşa ediliyor.