| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 89 m² |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 600 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 76 m² |
| Satış fiyatı | 219.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.471,50 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu müstakil tek ailelik ev, 1961 yılında sağlam yapı tarzında inşa edilmiş olup Celle kent bölgesindeki Westercelle semtinde yer almaktadır. Taşınmaz yaklaşık 600 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde bulunmakta ve toplam üç oda ile yaklaşık 89 m² toplam yaşam alanı sunmaktadır. Lütfen taşınmazın kapsamlı bir tadilata ihtiyaç duyduğunu ve bina tesisatının, hatların ve iç donanımın temel düzeyde yenilenmesi gerektiğini dikkate alınız.
Zemin kat yaklaşık 79 m² alana yayılmaktadır. Burada, doğrudan yaklaşık 20 m² büyüklüğündeki ısıtmalı kış bahçesine erişim sağlayan oturma odası bulunmaktadır. Bu alan, katın kullanım değerini belirgin biçimde artırmakta ve yıl boyunca kullanılabilmektedir. Aynı katta yatak odası, mutfak ve küvetle donatılmış bir banyo da yer almaktadır. Zemin kattaki çift kanatlı bir kapıdan doğrudan arsaya ve bahçe alanına çıkabilirsiniz.
Üst katta bir oda daha bulunmaktadır. Mevcut çatı eğimleri nedeniyle bu kattaki hesaplanabilir yaşam alanı yaklaşık 10 m²’dir. Azalan ayakta durma yüksekliğine rağmen bu oda; sakin bir dinlenme alanı, çalışma masası için bir çalışma bölümü veya misafir odası olarak işlevsel şekilde kullanılabilir.
Bina tamamen bodrumludur ve bodrum katında yaklaşık 61 m² kullanım alanı sunmaktadır. Bodruma hem iç merdiven hem de dış merdiven aracılığıyla erişilebilmektedir. Çamaşırhane bodrumu, ısıtma odası ve çok amaçlı odanın yanı sıra burada özel olarak düzenlenmiş bir alan da bulunmaktadır. Bu alan, oda yüksekliği nedeniyle hukuken yaşam alanı olarak hesaplanmamaktadır; ancak boş zaman veya hobi faaliyetleri için çeşitli depolama olanakları sunmaktadır.
Taşınmazın ısıtılması, 1989 tarihli ve 2011 yılında yeni bir brülörle donatılmış Buderus ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Isı üreticisi düşük sıcaklık kazanıdır. Alıcı olarak sizin için bu durum, Bina Modernizasyon Yasası’nın (GModG, eski adıyla GEG) güncel yasal düzenlemeleri uyarınca, eski tip standart bir kazan söz konusu olmadığından, mülkiyet değişikliğinde bu kazan tipinin derhal değiştirilmesi zorunluluğunun bulunmadığı anlamına gelmektedir.
Yaklaşık 600 m² büyüklüğündeki arsa, dış alanın kişisel ihtiyaçlara göre yeniden düzenlenmesi için alan sunmaktadır. Arsada bir alet kulübesi ve sulama amacıyla kullanılan özel bir bahçe kuyusu bulunmaktadır.mevcut. Gayrimenkule ait tek garaj, dış alanda bodrum seviyesinde, kış bahçesinin hemen altında bulunmaktadır. Giriş yolu aşağıya doğru ilerlemekte olup aracınız korunaklı bir şekilde park edilebilir.
Bu gayrimenkul, tadilat ihtiyacını kendi istekleri doğrultusunda yeni bir yuva oluşturma fırsatı olarak değerlendirmek isteyen zanaatkârlara veya tasarım konusunda istekli alıcılara yöneliktir.
SONRA NE OLACAK! Bir talep gönderin, tanıtım dosyasını ve belgeleri inceleyin ve yerinde bir görüntüleme randevusu ayarlayın. Bu taşınmazı size şahsen göstermek için sabırsızlanıyorum!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
