| Yaklaşık yaşam alanı | 1200 m² |
|---|
| Oda | 50 |
|---|
| Arsa alanı | 2780 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 520.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 433,33 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBakım-onarımı yapılacak bina kompleksi şu anda boş ve sözleşmesizdir.
Planlanan konut veya ticari alanların kullanılabilir hale getirilmesi için mülkün kapsamlı şekilde yenilenmesi gerekecektir.
Geniş bir bahçe arsasında ayrıca küçük bir garaj kompleksi bulunmaktadır.
Arsanın üzerinde, üzerinde bir başka yeni konut kompleksi inşa edilebilecek imar arsası olarak belirlenmiş bir alan vardır.
güncel boş konut/ticari alan ön bina: yaklaşık 1.200 m² (trafik alanları hariç)
yan binadaki güncel boş ticari alan: yaklaşık 220 m²
kullanılmayan bodrum alanı: yaklaşık 390 m²
bina değeri: = yaklaşık 339.300,- EUR
imar arsası ile birlikte arsa değeri yaklaşık 2.780 m² = yaklaşık 180.700,- EUR
(arsa birim değeri şu anda 65,- EUR/m²)
Genişletme imkanları:
- Ana bina bir tam kat artırılabilir
- Arka taraftaki arsada, arka taraftaki bağlantı yolundan ayrı girişli yeni bina
- Orta arsa bölümünde yer altı otoparkı
İzin verilen kullanım türü: Karma kullanım alanı
Kat alanı katsayısı: 1,2
Tam kat sayısı: 3
Taban alanı katsayısı: 0,6
Enerji kimlik belgesi mevcut değildir.
Bakım-onarım gerektiren mülk şu anda konut amaçlı kullanılmadığından ve ayrıca mevcut olmayan çalışan bir ısıtma sistemi nedeniyle ısıtılamadığından, enerji kimlik belgesi mümkün ve gerekli değildir.
Planlanan ve enerji verimliliği açısından yapılacak bir yenilemede, yenilemeye uygun şekilde bir ihtiyaç esaslı enerji kimlik belgesi düzenlenmesi gerekir. Planlanan yıkım halinde ise bu mevcut yapı için geçerli olmaz.
Daha fazla resim, belgeler ve keşif randevuları doğrudan emlak bürosu üzerinden alınabilir.
Alıcı, satış sözleşmesinin yapılması halinde emlak bürosuna satış bedelinin KDV dahil %5,95'i tutarında bir komisyon öder.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
614.990 € Çok kuşaklı yaşam hayali: 5.000 m²’den büyük arsada iki konutlu çiftlik mülkü07646 Schlöben
205.000 € Hermsdorf/Stadtroda yakınlarında, pastoral köy konumunda müstakil ev07646 Bobeck
129.990 € REZERVE EDİLDİ: Fikirleriniz için bolca alan: Stadtroda yakınında misafir bölümü ve atölyesi bulunan müstakil ev07646 Bollberg
