| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 135 m² |
| Yapım yılı | 2016 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4,5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 3 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 7 m² |
| Satış fiyatı | 555.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.111,11 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar* Hemen taşınılmaya hazır, hiçbir tadilat gerektirmiyor!
- Gizli ek maliyet yok
* Çok kullanışlı bir yerleşim planı; dairede ayrıca
çamaşır ve ütü odası ile depo odası
- Büyük ve konforlu daire, "her şey tek katta"
* Modern ve enerji verimli:
- Yüksek kaliteli KfW verimlilik binası.
- Blok ısı santrali sayesinde düşük elektrik tüketimi.
* İklimlendirilmiş çatı katı:
- Yazın hoş sıcaklıklar
- Isı pompası sayesinde düşük maliyetli ısıtma.
* Neredeyse yeni cihazlar dâhil premium mutfak
* 2 modern banyo ve geniş yer altı otoparkıyla konfor
* Açık hava vahası: Backnang manzaralı büyük balkon.
* İşe gidip gelenler için cazibe noktası: Mükemmel S-Bahn bağlantısı (S3/S4)
* Evden çalışma olanağı: Ağ bağlantılı, kilitlenebilir 2 ofis.
* Engellilere uygun, konforlu yaşlılık konutu
Artık, hiçbir tadilat gerektirmeden hemen taşınabileceğiniz, üst düzey iç donanımıyla öne çıkan bu aydınlık, konforlu, bol güneş alan, yeni ve sakin üst kat dairede yaşamaya başlayabilirsiniz. Daire 3 yatak odası, iki banyodan ve geniş, açık planlı oturma-yemek-mutfak alanından oluşmaktadır. Mülke engelsiz erişim mümkündür ve asansör sayesinde yer altı garajından üst kata rahatça ulaşabilirsiniz. Haftalık alışverişlerinizi, yüksek kaliteli Shivakasihi granit tezgâh ve yeni mutfak cihazlarıyla donatılmış, mevcut ankastre mutfağa rahatça taşıyabilirsiniz. Özellikle Backnang manzaralı, geniş ve çok sakin güneybatı balkonu dikkat çekmektedir; burada günlük hayatın yorgunluğunu harika bir şekilde atabilirsiniz. Balkon, rüzgâr sensörlü elektrikli tente ve tekerlekli 5 büyük saksıyla donatılmıştır. Daire içindeki ilave ütü ve çamaşır makinesi odası son derece kullanışlıdır. Geçiş dönemlerinde dairenin tamamı 3 split klimalı sistemle ısıtılabilir. Her oda için ayrı ayarlı konforlu yerden ısıtma, kışın hoş bir iç ortam sağlar. Yaz aylarında ise soğutma ve nem alma için enerji tasarruflu klima elbette hizmetinizdedir. Daire, ortak bir kojenerasyon tesisiyle ısıtılmaktadır. Tüm yaşam alanlarında gerçek ahşap parke, 3 camlı ısı ve ses yalıtımlı yüksek kaliteli PVC pencereler ve ağ kabloları bulunmaktadır. Yeni ana banyo özel bir mineral sıvayla kaplanmıştır. Daire içindeki küçük bir kilerde çeşitli eşyalarınızı saklayabilirsiniz. Daireye, size bolca alan sunan çok büyük bir bodrum deposu dahildir. Bisiklet odasında ailenizin bisikletleri için yeterli yer bulunmaktadır. Binanın ortak çamaşır odasındaki çamaşır makinesi ve kurutucu fiyata dahildir. Yer altı garajındaki park yeri elektrikli araç kullanımına uygun olacak şekilde kablolanmıştır. Bakımlı konut kompleksi KW-70 standardında inşa edilmiştir.
Gayrimenkul kimler için uygundur?
- aileler için (anaokullarına ve okullara çok iyi ulaşım bağlantısı)
- geniş dairelerden hoşlanan yaşlılar için, ayrıca GHZ'ye özel yakınlığı nedeniyle
- çocuklu/çocuksuz çiftler için ve örneğin her iki tarafın evden çalışması için -
ulaşım bağlantısı
Daire, her iki tarafın da masraflardan tasarruf etmesi amacıyla profesyonelce doğrudan mal sahibi tarafından satılmaktadır.
Daha büyük 2. bir park yeri satın alınabilir, ancak zorunlu değildir.
Bu konuda pazarlık payı vardır.
Daire istenildiği zaman kısa süre içinde görülebilir.
Görüşme sonrasında talep edilmesi hâlinde, ilgili tüm belgeleri içeren ve bankaların gerekliliklerine uygun şekilde hazırlanmış eksiksiz belgeler hemen “wetransfer” üzerinden dijital olarak paylaşılacaktır.
Emlakçıların başvurularına yanıt verilmeyecektir.
Fiyat:
Teklif fiyatımız şu şekilde bölünmüştür:
1. Daire satış fiyatı 555 000 €
2. 1 kapalı otopark yeri satış fiyatı 20 000 €
Toplam satış fiyatı 575 000 €
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, talep gören Backnang'ın merkezi bir konumunda yer almaktadır. Şehrin çok iyi altyapısı sayesinde günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanaklara kısa sürede ulaşılabilir. Yerel ulaşım ağına bağlantı
(3 farklı otobüs durağına 150 m)
şehir içinde ve dışında kolay ulaşım sağlar; Stuttgart yönündeki veya otoyola bağlanan B14'e 2 dakikada ulaşılabilir.
Böylece şehir içi yoğun saat trafiğinden kaçınılır.
Kapsamlı doktor seçenekleri ve fitness merkezi bulunan sağlık merkezi hemen yakındadır.
Rewe süpermarketine yürüyerek 2 dakikada ulaşılabilir.
Kaufland'a, Lidl'e, çeşitli yapı marketlerine, elektronik mağazalarına ve çiftlikten organik ürünler satan dükkâna da yürüyerek ulaşabilirsiniz; aynı şekilde restoranlara, diğer doktor muayenehanelerine, fizyoterapi ve diş hekimi kliniklerine ve otomobil galerilerine de.
Çocuklarınız için 1-2 km çevrede 3 anaokulu, bir ilkokul, lise, ortaokul ve büyük bir mesleki eğitim merkezi bulunmaktadır.
Daire Stuttgart, Winnenden, Waiblingen veya Ludwigsburg'a ulaşım bölgesindedir. S-Bahn'a yakınlığı sayesinde iş yerinize son derece kolay ve uygun maliyetli şekilde, her gün “trafik sıkışıklığı stresi” yaşamadan ulaşabilirsiniz.
S3/S4 S-Bahn hattıyla aktarma yapmadan 15 dakikada bir, 30 dakikada Stuttgart Merkez Garı'na ulaşabilirsiniz.
Backnang S-Bahn durağına düz zeminde rahatça yürüyerek 12 dakikada ulaşabilirsiniz.
450.000 € Backnang’da bolca ferahlık: Teraslı 4 odalı daire (komisyonsuz)71522 Backnang– Backnang
149.000 € 3 odalı kat mülkiyetli daire71522 Sachsenweiler– Sachsenweiler
249.000 € 360° I Hemen taşınmaya hazır: Yenilenmiş banyo, bolca alan ve fikirleriniz için yer71522 Backnang
